Pozemek pod budovou v obci Litovel

Popis

Oceňovaný pozemek je situován v okrajové zastavěné části obce Litovle ve stavebně nesrostlé části obce zvané Březové (k.ú. Unčovice) v rovinatém terénu v blízkosti vodoteče Malá voda (Mlýnský potok). V místě je možnost napojení pravděpodobně na elektřinu, vodovod a plynovod. Ke dni ocenění je pozemek užíván z části jako stavební parcela (na pozemku stojí stavba č.p. 1 včetně příslušenství - vedlejší stavby, venkovní úpravy a trvalé porosty - vše ve vlastnictví jiného vlastníka) a z části jako dvůr za stavbou - v minulosti se jednalo o venkovní posezení pohostinství s přístupem přes stavbu nebo vraty z obecní komunikace. Nyní je dvůr neudržovaný - zaplevelený. Dle územního plánu je pozemek situován v plochách občanské vybavenosti pro obchod. V současnosti je však stavba a tedy i pozemek užíván pro rodinné bydlení. Pozemek bude tedy oceněn jako volný stavební pozemek se zohledněním skutečnosti, že se na něm nachází stavba včetně příslušenství jiného vlastníka.

Fotogalerie