Popis
Draženy budou nemovité věci zapsané na listu vlastnictví 2828 pro k.ú. Aš, okres Cheb, a to pozemek
p.č. St. 2163/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 493m2, jehož součástí je stavba Aš, č.p. 2044,
bydlení a p.č. 1166/2, ostatní plocha – manipulační plocha o výměře 360m2.
Stavba na pozemku p.č. St. 2163/2 zahrnuje 9 bytových jednotek.
Město Aš je významným městem regionu (13 tis. obyvatel), ve městě jsou veškeré základní služby,
správní úřady, policie, zdravotní středisko, železniční stanice, kino, základní a střední školství, plná
obchodní síť, je provozována MHD. V Aši je frekventovaný hraniční přechod do Německa.
Pozemky v rozsahu st. 2163/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 493 m2 - součástí je stavba Aš,
č.p. 2044, bydlení a p.č. 1166/2, ostatní plocha - manipulační plocha o výměře 360 m2 v k.ú. a obci
- 6 -
Aš jsou nepravidelného tvaru mírně svažitého charakteru.
Pozemky se nachází v ul. Na Háji na severním okraji širšího centra města. Okolní zástavbu tvoří
provozní areál bývalého ČSAD a řadové garáže. Do centra města cca 10 min. pěší chůze.
Zděný bytový dům č.p. 2044, Aš z r. 1936 o jedné sekce nepravidelného půdorysu bez výtahu je
podsklepený se 3 NP a půdní nástavbou z r. 1990, budova napojená na IS vody, kanalizace,
elektřiny a plynu. Vytápění a příprava TUV je řešená pro každý byt individuálně.
V budově je celkem 9 bytů, z toho 6 bytů je pronajímáno za tržní nájemné na dobu určitou od
1.4.2022 do 30.6.2022, 3 byty jsou volné.
poslední provedené stavební úpravy:
1990 - půdní nástavba, střešní krytina z živ. šindele
2017 - kanalizační přípojka
2017 - nový hlavní el. kabel + jističe
2015 - plastová okna vyjma sklepních prostor
cca 2012 - částečná výměna plynových kotlíků v bytech
2021 - byt č. 1 po rekonstrukci instalací, vytápění a omítek, byt je po požáru
popis dispozice:
1.PP - sklepy
1.NP - 3+1, 3+1
2.NP - 3+1, 1+1, 2+1
3.NP - 4+1, 3+1
podkroví - 3+kk, 3+1
V minulosti prováděné stavební úpravy bez celkové koncepce v ekonomickém provedení. Zejména
povrchy podlah jsou za hranicí životnosti, ker. obklady soc. zař. jsou popraskané, zejména v bytech
v 1.NP vysoká vlhkost, v dalších bytech se tvoří plísně, v bytě č. 1 je mokrý strop a stěna po
vytopení.
Fotogalerie