Rodinný dům - Třtice

spisová značka 204 EX 5339/17-278

začátek dražby28.07.2020 10:00  konec dražby28.07.2020 11:20 typ majetkurodinné domy, obytné stavby
lokalitakraj Středočeský - okres Rakovník

nejnižší podání 2 366 000 Kč 

vydraženo za: 2 508 000 Kč 

znalecký posudek3 549 000 Kč dražební jistota240 000 Kč minimální příhoz1 000 Kč

 DRAŽBA UKONČENA - VYDRAŽENO

Popis

Předmětem dražby nemovitých věcí v rámci exekučního řízení je rodinný dům č. p. 147 včetně pozemku zastavěné plochy a nádvoří parc. č. St. 175 a pozemku zahrady parc. č. 184/4. Předmětné nemovité věci tvoří jeden funkční celek. Nemovité věci jsou zapsané na LV č. 771 k. ú. Třtice u Nového Strašecí se nachází v obci Třtice, okres Rakovník.

Objekt k bydlení představuje jednopodlažní stavbu s podkrovím, objekt je pravděpodobně podsklepen (Znalecký ústav vychází z provedeného místního šetření, na základě kterého bylo zjištěno, že v podezdívce je větrací otvor a tudíž odhaduje, že se jedná o podsklepený či částečně podsklepený objekt). Stavba je nezateplená ze smíšeného zdiva. Součástí domu je také garáž s plechovými vraty, do které je možný vjezd z ulice. 

Předmětný objekt k bydlení je v probíhající rekonstrukci. Byla zde vyměněna nová střešní krytina, okapy a svody. K původnímu rodinnému domu byla dostavěna veranda a podkroví, které jsou v současné době bez provedení omítek. 

Střecha domu je sedlová. Okna domu jsou částečně původní dřevěná, část je vyměněna za nová dřevěná i nová plastová. Spodní část fasády je u domu opadaná, jsou zde znatelné povětrnostní vlivy. 

Znaleckému ústavu nebyl umožněn přístup do vnitřních prostorů nemovitosti ani na pozemek, není tudíž znám stavebně technický stav vnitřních prostorů. Z tohoto důvodu bude pro účel ocenění předpokládán stav odpovídající exteriéru, který je po částečné rekonstrukci, s přihlédnutím k celkovému stavebně technickému stavu nemovitosti. 

Zahrada parc. č. 184/4 se nachází za domem, pozemek je rovinatý. Na pozemku zahrady se nachází náletové dřeviny. Pozemek je neudržovaný a je oplocen. 

V katastru nemovitostí je parcela parc. č. St. 175 vedena jako zastavěná plocha a nádvoří a její výměra činí 359 m2. Parcela parc. č. 184/4 je v katastru nemovitostí vedena jako zahrada o výměře 252 m2. V územním plánu obce Třtice jsou pozemky vedeny v ploše obytné venkovského charakteru.

Zastavěná plocha domu činí odhadem 160 m2. Na základě informací získaných z náhledu do katastru nemovitostí (LV, katastrální mapa a ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhadu Znaleckého ústavu odhad užitné plochy domu činí 200 m2. Půdorys domu ani jiná technická dokumentace nebyly k dispozici.

Fotogalerie

 
Provozovatelem serveru drazby-exekutori.cz je NeutriCS a.s., Štětkova 1638/18, 140 00 Praha 4 - Nusle
IČ: 25435795    tel. +420 241 416 417, +420 725 545 465

spravce@e-aukce.com | Všeobecné podmínky užívání serveru | Zásady ochrany osobních údajů
Copyright ©2000-2020 NeutriCS a.s.
drazby-exekutori.cz
administrace: Aira Group s.r.o.