Rodinný dům - Ústí nad Labem

Popis

Předmětem dražby nemovitých věcí v rámci exekučního řízení je objekt k bydlení č. p. 244 umístěný na pozemku parc. č. 109/1 včetně tohoto pozemku a pozemku zastavěné plochy a nádvoří parc. č. 109/2.

Jedná se o cihlovou řadovou budovu se dvěma nadzemními podlažími. Exteriér domu je v původním neudržovaném stavu. Objekt je bez zateplení. Omítka na značné části domu chybí a opadává. Ve spodní části domu jsou vidět cihly. Na boční stěně, která nesousední s domem, je omítka opadaná téměř všude. Fasáda na domě je starší. Exteriér domu je narušen po povodni. Střecha domu je sedlová s plechovou krytinou. Okna domu jsou bílá plastová, v prvním nadzemním podlaží jsou zamřížovaná. Vstup do domu je možný přímo z chodníku skrze kovová křídlová vrata. Tato vrata jsou aktuálně posprejovaná. V levé části prvního podlaží se nachází dřevěné vchodové dveře, kolem kterých je bílá fasáda. Na boční stěně jsou umístěna dvoje kovová křídlová vrata. Objekt se nachází v zóně se středním nebezpečím výskytu povodně.

Pozemek, na kterém je dům umístěn, je rovinatý. Pozemek domu je oplocený. Na dům navazují železná posuvná vrata, od kterých následuje zděný plot. Na pozemku se nachází asfaltová cesta a trvalý travní porost. Možnost parkování je na pozemku či před domem.

V katastru nemovitostí je pozemek parc. č. 109/1 evidován jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 264 m2. Pozemek parc. č. 109/2 je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří, jehož výměra činí 296 m2. Celková výměra pozemků je dohromady 560 m2.

Zastavěná plocha domu činí 264 m2. Na základě informací získaných z náhledu do Katastru nemovitostí, provedeného místního šetření a odborného odhadu znaleckého ústavu odhad užitné plochy domu činí 422,40 m2. Půdorys domu ani jiná technická dokumentace nebyly k dispozici.

Fotogalerie