Popis
Oceňované nemovité věci se nachází v ulici Bernolákova, v zástavbě bytových domů. Jedná se o bytový dům, který má jeden vchod s č.p. 1168, na rovinatém pozemku. Dům má jednom podzemní a jedenáct nadzemních podlaží. V prvním podzemním podlaží jsou společné prostory a sklepy. V prvním nadzemním podlaží jsou bytové prostory, zasedací místnost a společné prostory. V ostatních nadzemních podlažích jsou společné prostory a bytové prostory. Objekt je užíván asi od roku 1971. Na bytovém domě bylo provedeno zateplení, nová plastová okna, zasklení lodžií a nový výtah. Předmětem ocenění je byt číslo 1168/1, umístěný v 1. nadzemním podlaží. Dům je napojen na vodovod, plyn, elektřinu a kanalizaci. Příjezd je po zpevněné asfaltové komunikaci. Parkování osobních vozidel je vedle domu.Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a znalci není známo, zda je vyhotoven. bytOceňovaná bytová jednotka velikosti 1+1 se nachází v 1.NP bytového domu.Vybavení bytu je standardní.Součástí jednotky je veškerá jeho vnitřní instalace (potrubí, rozvody vody, elektroinstalace, kanalizace, topení, apod., kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů).Součástí jednotky je podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken.K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech budovy. Společnými částmi budovy jsou základy včetně izolací, svislé a vodorovné nosné a nenosné konstrukce, střecha včetně střešní krytiny a klempířských prvků, vchod, schodiště, chodby, společné prostory, okna a dveře přímo přístupné ze společných částí domu a ústících do společných částí domu (mimo dveří do jednotek), bleskosvod, rozvody kanalizace, elektřiny, tepla, společné televizní antény, domovní instalace, rozvody telekomunikací, vodoinstalační rozvody po hlavní uzávěr jednotky, výtah, výtahová šachta. S jednotkou je spojeno vlastnické právo v rozsahu spoluvlastnického podílu k pozemkům.Na objektu je prováděna pravidelná údržba. Bytová jednotka je standardně vybavená. Při stanovení předpokládané životnosti bylo přihlédnuto ke stavebnímu stavu objektu.
Fotogalerie