Popis
Jedná se o zděný, řadový vnitřní, nepodsklepený, přízemní rodinný dům situovaný v obci Vrbátky, v místní nesrostlé části Dubany v mírně sklonitém terénu. V místě je možnost napojení na veškeré IS, oceňovaný RD je na tyto sítě napojen. Přístup je zajištěn ze zpevněné veřejné komunikace p.č. 591/4 – ostatní plocha, ostatní komunikace ve vlastnictví obce Vrbátky. V RD je situována bytová jednotka o velikosti 3+1 se standardním sociálním zařízením. V I. NP je situovaná chodba, kuchyně, koupelna, WC, komora, jeden pokoj bez okna a 3 pokoje. Přístup do oceňovaného RD je z ulice přes dvůr do chodby.
Původní stáří rodinného domu je přibližně z roku 1910. V posledních letech byla vyměněna okna, byl proveden nátěr fasády ze dvora, rekonstrukce sociálního zařízení včetně zařizovacích předmětů, část nových podlah a výměna kuchyňské linky. Technický stav je k datu místního šetření průměrný, údržba je prováděna. K datu místního šetření je RD užíván k bydlení.
Základy betonové bez izolace proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce zděné smíšené, stropy trámové s rovným podhledem, krov vaznicový sedlový, rovný a pultový, střešní krytina plechové šablony, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky vápenné hladké, fasádní omítka vápenná, vnější obklad chybí, vnitřní obklady keramické v kuchyni, koupelně a na WC, dveře dřevěné hladké plné a prosklené, okna plastová, povrchy obytných místností tvoří plovoucí podlahy, keramická dlažba, koberce, povrchy ostatních místností tvoří keramická dlažba a betonová mazanina, vytápění ÚT plyn, elektroinstalace světelný a motorový rozvod, bleskosvod není instalován, rozvod studené i teplé vody, ohřev teplé vody v kombinovaném plynovém kotli, instalace plynu je provedena, odkanalizování je provedeno ze všech zařizovacích předmětů do obecní kanalizace, v kuchyni plynový sporák, vnitřní vybavení tvoří vana, umyvadlo, WC a ostatní prvky se nevyskytují
Fotogalerie