Popis
Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/8 ve vlastnictvípovinného:Předmětem ocenění je rodinný dům č.p. 222 a pozemky parc. č. st. 278 aparc. č. 2655 o celkové výměře 2 881 m2. Vzhledem k aktuálně platnému územnímuplánu a skutečnému využití byla plocha pozemku parc. č. 2655 pro účely oceněnírozdělena na dvě funkční části. Část o výměře 527 m2 je pro svou stavebnívyužitelnost (plochy bydlení) posuzována v jednotném funkčním celku s rodinnýmdomem a zastavěnou plochou. Zbývající část pozemku parc. č. 2655 o výměře 1 881m2 je oceněna samostatně jako zahrada, neboť je územním plánem regulována jakoZ – plochy sídelní zeleně, což vylučuje budoucí zastavění.Tento zbývající pozemek je mírně svažitý, bez oplocení a v současné době jeosázen trvalými porosty v podobě ovocných dřevin. Na ploše se nachází doplňkovástavba – dřevěná bouda, která je však ve špatném technickém stavu (rozpadlá) anemá charakter stavby zvyšující hodnotu pozemku, proto není oceněna. Přístup ktéto části je zajištěn bezproblémově po obecní nezpevněné komunikaci. Napozemku se dále nacházejí dvě studny (pravděpodobně kopané). Objekt byl postaven dle údajů v katastru nemovitostí v roce 1970.Celková výměra pozemků parc. č.st. 278 a parc. č. 2655 činí 2881 m2. Sklon pozemků je mírně svažitý. Pozemekparc. č. st. 278 a část pozemku parc. č. 2655 je oplocený pletivem do ocelovýchsloupků. Na pozemcích se nachází ovocné a okrasné dřeviny. Na pozemcích se nacházejíovocné i okrasné dřeviny a dále vedlejší stavby – garáž a zemědělská přístavbanavazující na rodinný dům.
Fotogalerie
Copyright ©2026 Recovery Consult s.r.o.
