DRAŽBA 1377/22 - Podíl 1/12 rodinného domu v obci Cep, okres Jindřichův Hradec

Popis

Spoluvlastnickýpodíl o velikosti 1/12 ve vlastnictví povinného, na nemovitých věcech:Popis rodinného domu Oceňovaný pozemek parc.č. St. 25 o výměře 1841 m2 je evidovaný v katastrunemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří, součástí pozemku je stavba č.p. 23– rodinný dům. Oceňovaný rodinný dům je samostatný objektu o jednom nadzemnímpodlaží. Jedná se o bývalou zemědělskou usedlost s uzavřeným dvorem, 3 bytovýmijednotkami a navazující hospodářskou částí.Dům není podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví. Základymá smíšené a objekt je smíšené konstrukce (kámen- cihla). Tloušťka obvodovékonstrukce činí 60 cm. Stropy jsou z části povalové, z části klenba ahurdiskové, střecha je sedlová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvkyjsou pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a štukové a zateplenípláště není provedeno.Objekt byl postaven odhadem před více jak 100 lety, v osmdesátých letech bylahospodářská část adaptována na obytnou a později byl objekt rozdělen na 3samostatné bytové jednotky. Každá s vlastním vytápěním (kotel na tuhá paliva).Stavebně technický stav budovy odpovídá stáří, použitým stavebním materiálům atechnologii výstavby a běžné údržbě. V části objektu byla vyměněna okna zaplastová.Oceňované pozemky parc.č. 418/2 ovýměře 1115 m2 a parc.č. 1089/9 o výměře 61 m2 jsou evidovány v katastrunemovitostí jako zahrada, pozemky parc.č. 1089/102 o výměře 385 m2 a parc.č. 1089/103o výměře 64 m2 jsou evidovány v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, způsobvyužití jiná plocha. Celková výměra pozemku činí 3466 m2. Pozemky jsou využíványjako okrasná a užitková zahrada a jsou užívány ve funkčním celku s rodinnýmdomem. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený z části betonovým plotema z části pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - ovocné dřeviny,okrasné dřeviny. Součástí pozemku parc.č. St. 25 je studna, zpevněná plocha.Studna je nevyužívaná (užitková voda).

Fotogalerie