Popis
Družstevní podíl- s nímž je spojeno právo užívatbytovou jednotku 2+1 v Žatci, okres Louny
Oceňovanábytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Počet nadzemníchpodlaží domu je 5. V objektu není půda a není zde vybudováno obytné podkroví.Základy má železobetonové izolované, konstrukce objektu je panelová a stropyjsou železobetonové montované. Má rovnou střechu, střešní krytina je tvořena živičnoulepenkou a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější úprava pláště objektu:fasádní škrábané omítky a zateplení pláště je z polystyrenu. Společnými prostorydomu jsou: vstupní prostor, schodiště, výtah. Odhadem byl objekt postaven v 70.letech 20. století.
Na doměproběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: vstupní prostor - celková, společnéprostory - částečná, lodžie - celková, střecha - celková, zateplení pláště - celková,okna - celková. Stěny jsou bez vad, střecha je bez vad, okna v objektu jsou bezvad, podlahy jsou zastaralé, vady vybavení nejsou zřejmé a rozvody v objektujsou bez vad. Stav bytového domu je dobrý.
Vlastnictvíoceňované bytové jednotky je družstevní, nesplacená anuita dle sdělení družstvabyla k červnu 2021 činí 3.112 Kč - vzhledem k výši uvažujeme zcela bez vlivu navýsledek ocenění. Byt je umístěn v 5. podlaží objektu a dispozičně se jedná o2+1. Součástí bytové jednotky je kuchyně o výměře 9,15 m2, pokoj o výměře 16,47m2, pokoj o výměře 16,47 m2, koupelna o výměře 2,56 m2, WC o výměře 0,96 m2, předsíňo výměře 6,88 m2, sklepní kóje o výměře 2,55 m2. Podlahová plocha činí 52,49 m2.Podlahová plocha vč. příslušenství činí 55,04 m2.
Fotogalerie