Popis
Rodinný dům č.p. 34:Jedná se o rodinný dům částečně podsklepený (1.PP), přízemní (1.NP), nepodsklepený, s podkrovím, se sedlovou střechou, Z hlediska ocenění - typ A. Dispoziční řešení: Jedna bytová jednotka o velikosti 3+1 s příslušenstvím má - dispozici tvoří : 1. PP (suterén) se nachází jedna místnost sklepa1. NP (přízemí) se nachází – předsíň, místnost kuchyně, spojovací chodba, obytná místnost, sociální místnost Podkroví - dvě obytné místnosti. V současné době nelze přesně definovat uspořádání dispozice a místností v nich, všude se nachází velké množství odpadků a vzrostlý nepropustný travní porost, dům není přístupný. Dle sdělení sousedních obyvatel dům obývají bezdomovci.(Konstrukce a vybavení vychází z údajů zjištěných při prohlídce zvnějšku, je pouze orientační, při předpokládaném rozsahu konstrukcí a vybavení, popřípadě při využití údajů RUIAN – registru územní identifikace adres a nemovitostí)Konstrukční řešení a vybavení: Svislé nosné konstrukce domu jsou zděné v kombinaci kámen cihla, bez izolací proti zemní vlhkosti, střecha je sedlová s vaznicovým krovem, s plechovou krytinou, klempířskými prvky jsou neúplné, stropy nad podzemním podlažím jsou nespalné, ostatní jsou dřevěné trámové s podhledem, schody jsou betonové, do podkroví dřevěné, okna jsou původní dřevěná, dveře jsou dřevěné náplňové osazené do dřevěných zárubní, podlahy jsou převážně prkenné, teracové, vnitřní omítky jsou vápenné štukové, vnější omítky jsou hrubé. Dům má vnitřní rozvod el. proudu o napětí 220 V, rozvod vody studené, rozvod kanalizace, koupelna je vybavena umývadlem, vanou, a záchodem. Stáří a stavební stav: Dům pochází odhadem z období kolem roku 1930, jeho stáří je přibližně 91 let. Stavební stav domu je velmi zanedbaný, neudržovaný, dlouhodobě neobývaný, neobyvatelný. Dům vykazuje známky chybějící zemní izolace, na obvodových zdech je viditelná vzlínající vlhkost, většina konstrukcí a vybavení je původní, či jinak poničená, zanesená velkým množstvím odpadků, všechna okna v domě mají rozbité skelní výplně, jsou otevřená či jinak poničená, zajištěná výplní z papírových a dřevěných desek, hlavní vstupní dveře domu jsou zajištěné, branka domu je volně přístupná, otevřená. Ostatní stavby, kolny a přístavky, nebyly nalezeny, pro hustý a nepropustný porost nejsou přístupné ani jinak viditelné Pozemky: Pozemek čís. parcely 530 k.ú. Běhánky, o celkové výměře 155 m2, evidovaný v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří. Jde o stavební pozemek zastavěný rodinným domem č.p. 34, k.ú. Běhánky. Pozemky čís. parcely 531 o výměře 129 m2 a 532/1 o výměře 678 m2, oba vedené v katastru nemovitostí v druhu pozemku jako zahrada, způsob využití - zahrada, Vše k.ú. Běhánky. Tyto tvoří funkční celek se stavebním .pozemkem čís. parcely 530.Tvary a vzájemné uspořádání pozemků jsou patrné z katastrální mapy v příloze. Na oceňovaných pozemcích se dále nachází venkovní úpravy (přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy, oplocení apod.). Pozemky jsou přístupné z pozemku čís. parcely 527 o výměře 360 m2, vedeného v katastru nemovitostí v druhu pozemku jako ostatní plocha, silnice, k.ú. Běhánky, vlastnické právo Město Dubí, Ruská 264/128, 41701 Dubí .
Fotogalerie