Popis
Oceňované nemovité věci, rodinný dům č.p. 50, se nachází na západním okraji obce, na samotě, v lokalitě Na Pohodnici. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům a vedlejší stavbu na rovinatých, částečně oplocených pozemcích. Na pozemcích se nacházejí trvalé porosty. Příjezd je po kamenité, zpevněné cestě. Při prohlídce nebyly nemovité věci v plném rozsahu přístupné, a proto se vycházelo při ocenění z informací sdělených účastníkem prohlídky. Zaměření bylo provedeno laserovým měřidlem DISTO. Pozemky byly na místě identifikovány podle mapy z nahlížení do katastru nemovitostí, pro přesné určení v terénu je nutné vyměření pozemků oprávněným geodetem. Průkaz energetické náročnosti budov nebyl předložen a znalci není známo, zda je vyhotoven.
Rodinný dům
Přízemní, částečně podsklepený, samostatně stojící rodinný dům, se sedlovou střechou, se nachází na pozemku p.č. 382/1. Je napojen na elektřinu a vodovod ze studny od sousedů. Objekt byl postaven před více než 150 lety. Stavební stav je špatný, je poškozena statika, údržba je velmi zanedbaná. Dispoziční řešení: V prvním nadzemním podlaží se nachází zádveří, chodba, dva pokoje, kuchyň a koupelna se záchodem.
Kůlna
Přízemní, nepodsklepený, objekt kůlny se nachází vedle rodinného domu na pozemku p.č. 382/1. Objekt není napojen na žádné sítě. Objekt byl postaven asi před 150 lety. Stavební stav objektu je špatný. Dispoziční řešení: V prvním nadzemním podlaží se nachází chlév a sklady. Objekt není udržovaný a je velmi podstandardně vybaven. Při stanovení předpokládané životnosti bylo přihlédnuto ke stavebnímu stavu objektu.
Fotogalerie