Popis
Pozemek s rodinným domem řadovým vnitřním, se nachází v severní okrajové části městaBučovice, v okolní zástavbě obdobných RŘD. Nemovitosti jsou přístupné přímo z ulice NaVyhlídce, z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1625/6 ve vlastnictví města. Oceňovanénemovitosti jsou situované cca. 1,1 km od centra města a jeho občanské vybavenosti (úřady, pošta,poliklinika, MŠ, ZŠ, SOŠ, sportoviště, bankomaty, lékaři, zámek a park, obchody a služby) a cca400 m od autobusové zastávky a cca. 1,7 km od vlakové zastávky. Z pohledu oceňovanénemovitosti se jedná o polohu velmi dobrou, v oblasti s plnou infrastrukturou, vhodnou k bydlení.Vybudována na rovinatém pozemku, území je zainvestováno, možnost napojení na el. síť, VV, VKa plyn. Podezření na staré zátěže neexistuje.Stavba RD je řadová, vnitřní, se 2. NP, podsklepená, zastřešená plochou střechou, s krytinouasfaltovou. Stavba je postavená na betonových základech, svislé konstrukce zděné z cihel,klempířské konstrukce z pozinkového plechu, vnější omítky vápenné, sokl s keramickým obkladem,okna dřevěná zdvojená, a plastová izolační v obytných částech, dveře dřevěné z části prosklené.Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, stropy rovné, podlahy s keramickou dlažbou a s PVC,schodiště želbetonové s dlažbou z mramoru. Stavba obsahuje dva byty a velikosti 2+1 (byt vpřízemí je zatížen VB výlučného užívání, domovní dveře, vstupní hala, garáž a veškeré prostorypřináležející ke garáži jsou zatíženy VB spoluužívání) a bytem 3+1 v patře, společnou chodbu, vsuterénu garáž, sušárna, uhelna a pokoj. Stavba je se standardním příslušenstvím a podprůměrnýmvybavením - jednoduché kuchyňské linky (linka nejsou na míru, spotřebiče nejsou vestavěné),koupelny vybaveny vanou s provedenými keramickými obklady, původními. Vytápění ústředníplynovým kotlem (vyměněn za moderní kondenzační) + lokální krbovými kamny na TP a kotlem.Ohřev TUV plynovým přímoohřevným bojlerem. Stavba je jednak přístupná po betonovémpředsazeném schodišti s ocelovým zábradlím a dále z terasy, pod kterou je sklep přístupný z venku(v současnosti nepřístupný v havarijním stavu).Příslušenstvím je zpevněná plocha tvořící terasu přístupnou z přízemního bytu, sklep přístupný zvenku - nepoužitelný, opěrné zídky, venkovní předsazené schodiště (1x z uliční strany, 1x ze zadnístrany), zpevněné plochy a oplocení rámového pletiva na ocelových sloupcích.Stavebně technický stav:Stavba byla postavena dle kolaudačního rozhodnutí 1319/1979 z 16.8. 1979, užívána od roku 1980,ke dni místního šetření je v původním stavu, udržovaná, pouze v části stavby byla okna vyměněnaza plastová, ostatní prvky původní. Pro ocenění se stavba předpokládá ve stavu před rekonstrukcí.
Fotogalerie