Dražba zahrádkářské chaty, okr. Brno - město

Popis

Jedná se o přízemní, dřevěnou nepodsklepenou zahrádkářskou chatu pod mírnou sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Brno, místní části Štýřice, v v chatové oblasti jakosamostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Štýřice ev.č. 894, čtvrť Brno-střed, 639 00 Brno. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek pod stavbou je ve vlastnictví jiných subjektů, proto není předmětem ocenění. Objekt je přístupný po nezpevněných komunikacích, na pozemcích, které jsou ve vlastnictví jiných subjektů - přístup není právně nezajištěn. Zpevněná komunikace se nachází cca 100 m od předmětu ocenění. Dle sdělení účastníka místního šetření, ve městě Brno je možné napojení na elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 20 roků. V průběhu své celkové životnosti objektpravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Dle místního šetření a odborného odhadu zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno se stářím objektu od 20 do 30 roků. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

Fotogalerie