Popis
Spoluvlastnickýpodíl o velikosti 1/176 ve vlastnictví povinného, na nemovitých věcech:Dle skutečného stavu se nejedná o rodinný dům (v domě se nachází dle sdělení zadavatele 5 bytů, jedná se o bytový dům).Oceňované nemovité věci jsousituovány ve statutárním městě Ostrava, části Vítkovice, při ul. Nerudova,poblíž frekventované ul. Rudná. A) stavby:Dle skutečného stavu se nejedná orodinný dům (v domě se nachází dle sdělení zadavatele 5 bytů, jedná se o bytovýdům). Oceňovaná stavba je samostatně stojící, podsklepený, se dvěma NP a půdoupod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Nosné konstrukce jsouzděné z cihel. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z tašek. Klempířskékonstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné(opadané). Okna v domě jsou plastová. Objekt je napojen na rozvod elektřiny, vodovod, kanalizace a plyn. Dle sdělení zadavatele jsou vnitřní omítky vápenné hladké, vytápění jelokální, prostřednictvím plynových gamat. Vybavení kuchyní tvoří kuchyňskélinky a vybavení sanity tvoří vany, umyvadly a WC. V domě se nachází 5 bytů (2x3+1, 1 x 2+1 a 2x 1+1). Zastavěná plocha: cca 240 m2. Celkovou obytnou plochu znalec odhaduje nacca 360 m2 (bez sklepních a půdních prostor). Pozemky jsou vjednotném funkčním celku s rodinným domem, součástmi a příslušenstvím. Pozemkyjsou rovinaté a nachází se na nich rodinný dům č.p. 438, vedlejší stavby (garáža kůlna), trvalé porosty a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků ve funkčnímcelku činí 1 102 m2. B) pozemkyPozemky jsou vjednotném funkčním celku s rodinným domem, součástmi a příslušenstvím. Pozemkyjsou rovinaté a nachází se na nich rodinný dům č.p. 438, vedlejší stavby (garáža kůlna), trvalé porosty a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků ve funkčnímcelku činí 1 102 m2. C) příslušenstvía součásti nemovité věci tvoří:- venkovní úpravy přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy(betonové), oplocení - trvalé porosty na pozemku zahrady se nachází ovocné a okrasné stromya keře, různého druhu a stáří - vedlejší stavba (garáž na pozemku parc.č. 249/2) jedná se o garáž dřevěné konstrukce. Stavba se nacházíve špatném technickém stavu. - vedlejší stavba (kůlna na pozemku parc.č. 249/2) jedná se o kůlnu. Stavba se nachází ve špatnémtechnickém stavu.
Fotogalerie