Popis
Jedná se o samostatně stojící, přízemní rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Fasáda domu je zateplená. Dům je částečně podsklepený. Střecha budovy je sedlová s krytinou z živičné šindele. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem, střešními okny a bleskosvodem. Stáří budovy je cca 19 let. Okna domu jsou plastová s izolačními dvojskly. Okna v podkroví jsou opatřena venkovními žaluziemi. Vchodové dveře domu jsou plastové částečně prosklené.
K domu je využívaná oplocená zahrada, která k domu nepatří ani pozemek pod domem. Přístup k nemovité věci je pomístní zpevněné komunikaci.
V1. NP domu se nachází předsíň se schodištěm (9,53 m2), spíž (0,95 m2), WC (1,30m2), koupelna (5,22 m2), kuchyň (16,00 m2), obývací pokoj (23,20 m2), pokoj(12,00 m2), pokoj (13,00 m2), komora (0,65 m2) a garáž (30,80 m2). V podkroví domu je pokoj (10,40 m2), pokoj (16,00 m2), obytná kuchyň (33,00 m2), šatna (4,55 m2), koupelna (5,66 m2), WC (1,33 m2) a balkon (12,00 m2).
Užitnáplocha domu bez garáže je cca 152,79 m2. Vnitřní dveře domu jsou dřevěné plné. Koupelna jsou s vanou. V domě jsou 2x WC. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou, koberci a plovoucí podlahou. Obklady jsou keramické. Přízemí domu je v původním stavu a podkroví prošlo rekonstrukcí cca před 10 lety. Dům je určen k modernizaci.
Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a kanalizace. Voda je čerpána ze studny. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění je ústřední elektrické, kotlem. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler.
Napozemku parc. č. St. 419 stojí stavba rodinného domu, který není zkolaudovaný. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 141 m2. Pozemek parc. č. 158/13 navazuje na stavební pozemek parc. č. St. 419 a tvoří s ním jeden funkční celek. V katastru nemovitostí je veden jako zahrada o celkové výměře 545 m2. Pozemky nejsou předmětem ocenění, jsou v soukromém vlastnickém právu. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 594 ve vlastnickém právu obce Vrané nad Vltavou.
Součástí nemovité věci jsou IS. Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno.
Více informací ve znaleckém posudku.
Soudní exekutor obdržel informace, že po vydražení je možný následný odkup od vlastníka druhé poloviny předmětných nemovitých věcí a též od vlastníka pozemku, na kterém se stavba nachází.
Fotogalerie