Pozemky Varnsdorf 25 886 m2

Popis

Velmi pěkné stavební pozemky p. č. 1361/2, p. č. 1362/6, p. č. 1364, p. č. 1365, p. č. 1369 v k. ú. Varnsdorf o celkové výměře 25 886 m2 se nachází na severním okraji obce Varnsdorf v zástavbě s rodinnými domy. GPS souřadnice: 50°55'06.19"N, 14°37'37.70"E.

Plocha pozemků je dle územního plánu regulovaná jako „Obytná zástavba-nízkopodlažní“ s převažujícím využitím bydlení v rodinných domech. Pozemky spolu sousedí, jsou mírně svažité, bez staveb a trvalých porostů. K pozemkům je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě z ulice Štursova. Na pozemku se nachází veřejný rozvod elektřiny, rozvod vody, kanalizace a plynu se nachází cca 100 m od hranice pozemků v přilehlé ulici Pohraniční stráže. V současnosti probíhá tvorba nového Územního plánu obce, kde je naplánováno využití pozemků jako „Plochy bydlení městské“ s prostorovým uspořádáním max. 2NP + podkroví, zastavěnost pozemku max. 25%, plocha zeleně 55% a minimální velikost stavebního pozemku 800 m2. K dispozici je zastavovací studie. Dále byly na pozemku provedeny vrtané studny o hloubce 28 metrů. Doporučená vydatnost odběru vody je 0,045 l/s (4 000 l/den ).

Pozemek p. č. 1362/6 protíná 6 m široký pruh s funkčním využitím „ostatní komunikace“, který spojuje ul. Štursovu a ul. Komenského. K pozemku se váže věcné břemeno chůze a jízdy.

Veškerá občanská vybavenost je v dosahu.

Fotogalerie