Dražba RD s pozemky a příslušenstvím, okr. Přerov

Popis

Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva, se dvěma nadzemnímipodlažími pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelnéhotvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Přerov, v řadové zástavbě jako levá částdvojdomku. Předmět ocenění se nachází na adrese Dluhonská 2010/56, Přerov I-Město, 750 02Přerov 2. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště).Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejnézpevněné komunikaci na pozemku p.č. 4943/1 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 4949 -ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Statutární město Přerov, Bratrská 709/34, Přerov,Přerov I-Město, 750 02.Dle informací ČSÚ v obci Přerov je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro,hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení.Objekt sestává ze 2 bytových jednotek o velikosti 2+1 (I. nadzemní podlaží) a 1+1 (II.nadzemní podlaží) každá s kompletním sociálním zařízením a společným vstupem.Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dleodborného odhadu zpracovatele z roku 1927. V průběhu své celkové životnosti objektprocházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobýchživotností. V roce 2004 byla vybudována bytová jednotka ve II. nadzemním podlaží a bylaprovedena celková modernizace rodinného domu. Dle místního šetření a odborného odhaduzpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce avybavení) uvažováno se stářím objektu více než 80 roků. Celkový technický stav a údržbu lzeke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Podrobnýtechnický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní, které je tvořeno těmitovenkovními úpravami:- oplocení - drátěné pletivo v ocelových rámech v betonových sloupcích na betonovépodezdívce- ocelová vrátka- přístupový chodník dlážděný- přípojky IS

Fotogalerie