Popis
Oceňovaná nemovitost - stavba pro výrobu je situována v jižní okrajové části města Liberec, v jehočásti Rochlice, v okolní smíšené zástavbě obytné části s průmyslovou/komerční, v blízkostiželezniční tratě a zastávky hromadné dopravy. Nemovitosti jsou přístupné z ulice Kociánova, přespozemky pana Milana Votavy (spoluvlastník oceňovaných nemovitostí a vlastník pozemku) zkomunikace na pozemku p.č. 155 ve vlastnictví města. Nemovitosti jsou vzdálené cca. 5,3 km odcentra města, ve městě je komplexní občanská vybavenost (kompletní síť úřadů, policie, soud,banky, ZŠ, MŠ, SŠ, VŠ, aquapark, ZOO, obchody, služby, restaurace a sportoviště). Území jekompletně zainvestované, možnost napojení na el. síť, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn.Oceňovaná stavba haly je přízemní, nepodsklepená, zastřešená sedlovou střechou o mírném sklonu,bez podkroví, půdorysný tvar je pravidelný - obdélníkový. Nosná konstrukce je ocelová sdozdívaným obvodovým pláštěm, střecha sedlová, krytina plechová, klempířské konstrukce zpozinkového plechu, venkovní a vnitřní omítky jsou hladké, okna plastová, vrata plechová, dveřehladké plné. Ve stavbě provedeny rozvody vody, elektra a kanalizace, osazena jednoduchákuchyňská linka - kuchyňský kout, sociální příslušenství - sprchové kouty, splachovací WC,umyvadla, s provedenými keramickými obklady. Vytápění stavby tepelné čerpadlo vzduch -vodaumístěné v sousední budově.Stavba je využívána pro výrobu a skladování, stáří stavby se vzhledem ke konstrukčním prvkům apoužitému materiálu předpokládá cca. 47 let, do dnešní podoby upravena kompletní modernizací arevitalizací. Ke dni místního šetření je ve velmi dobrém technickém stavu.Příslušenstvím stavby jsou přípojky sítí (1bm od stavby na p.p.č.188/2) nacházející se na pozemkujiného vlastníka.Pro výpočet se vychází z ověřeného pasportu stavby.
Fotogalerie