Popis
Předmětem dražby nemovitých věcí v rámci exekučního řízení je spoluvlastnický podíl ve výši id 1/8 na rodinném domu č. p. 121 umístěném na pozemku zastavěné plochy a nádvoří parc. č. St. 71 včetně tohoto pozemku, pozemku zahrady parc. č. 185/2 a pozemku trvalého travního porostu parc. č. 188/2.
Nemovitá věc představuje objekt k bydlení Horní Staré Buky, č. p. 121 umístěný na pozemku zastavěné plochy a nádvoří parc. č. St. 71 včetně tohoto pozemku, pozemek zahrady parc. č. 185/2 a pozemek trvalého travního porostu parc. č. 188/2. Objekt k bydlení a pozemky tvoří jednotný funkční celek.
Objekt k bydlení je představen stavbou s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Exteriér domu je v původním stavu. Na některých částech objektu chybí omítka, a to zejména ve spodní části domu, kde jsou viditelné cihly. Fasáda je tvořena břízolitem. Střecha domu je sedlová s původními taškami červené barvy. Okna jsou dřevěná původní. Dřevěné vchodové dveře jsou umístěny v přístavku na boční stěně domu. Tento přístavek má starou vlnkovou střechu, na které je částečně mech. Na dům volně navazují dvě kolny v původním stavu. Dům disponuje okapy a svody na dešťovou vodu. Objekt je napojen na přípojku elektřiny, vytápění je pomocí tuhých paliv.
Znalecký ústav neměl možnost přístupu do vnitřních prostor domu. Z tohoto důvodu je předpokládán standardní stav interiéru rodinného domu.
Přístup k domu je možný ze silnice spojující Horní Staré Buky a Prostřední Staré Buky a dále po nezpevněné cestě. Objekt je oplocen starým, pletivovým plotem. Na pozemek zastavěné plochy a nádvoří parc. č. St. 71 navazuje pozemek zahrady parc. č. 185/2. Tento pozemek je rovinatý až mírně svažitý, s trvalým travním porostem, stromy a keři.
Pozemek trvalého travního porostu parc. č. 188/2 se nachází nad rodinným domem. Jedná se o pozemek mírně svažitý, bez přímé přístupové cesty. Přístup na pozemek je možný přes sousední pozemky. Dle místního šetření je pozemek zemědělský, na němž se v současné době pasou krávy.
V katastru nemovitostí je parcela parc. č. St. 71 vedena jako zastavěná plocha a nádvoří a její výměra činí 464 m2. Parcela parc. č. 185/2 je vedena jako zahrada, jejíž výměra činí 863 m2. Pozemek parc. č. 188/2 je evidován jako trvalý travní porost o výměře 2 056 m2. Celková výměra oceňovaných pozemků činí 3 383 m2.
Zastavěná plocha domu činí odhadem 128 m2. Na základě informací získaných z náhledu do Katastru nemovitostí (LV, katastrální mapa a ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhadu znaleckého ústavu odhad užitné plochy domu činí 166 m2. Půdorys domu ani jiná technická dokumentace nebyly k dispozici.
Fotogalerie