Rodinný dům v obci Žďár, okr. Blansko

Popis

Předmětem ocenění je rodinný dům č.p. 247, který je samostatně stojící, zděný, nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím s bytovou jednotkou o velikosti 4+kk s kompletním sociálním zařízením. Oceňované nemovité věci jsou situovány v mírně sklonitém terénu, okrajové zastavěné části obce Žďár. Okolní zástavba je tvořena převážně rodinnými domy. V místě je možnost napojení na veškeré inženýrské sítě kromě plynu, oceňovaný RD je na tyto sítě napojen. Přístup je zajištěn z částečně zpevněné veřejné komunikace. Parkování je možné před domem. Kolem RD je situována oplocená zahrada. V zahradě je situována dřevěná mobilní stavební buňka s pergolou, tato buňka není předmětem ocenění, není v majetku povinné. Původní stáří oceňovaného RD je z roku 2002. Technický stav objektu lze hodnotit jako dobrý.S ohledem na předpokládaný celkový technický stav, stáří, provedení, vybavení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem znalce ve výši 15 %.Předmětem ocenění jsou rovněž pozemky p.č.st. 180 – zastavěná plocha a nádvoří (pozemek zcela zastavěn RD č.p. 153), p.č. 906 a p.č. 979/6.

Fotogalerie