Popis
Předmětem nedobrovolné dražby nemovitých věcí je rodinný dům včetně příslušných pozemků. Nemovitá věc zapsaná na LV č. 230 k. ú. Třebovice se nachází v obci Třebovice, v okresu Ústí nad Orlicí, Pardubický kraj.
Nemovitá věc představuje rodinný dům č. p. 233 na pozemku parc č. St. 303 včetně tohoto pozemku, jinou stavbu bez čp/če umístěnou na pozemku parc. č. St. 386, včetně tohoto pozemku a pozemku zahrady parc. č.1510/3, se kterým tvoří jednotný funkční celek.
Jedná se o samostatnou zděnou stavbu se dvěma nadzemními podlažími, přičemž druhé podlaží tvoří z části podkroví. Okna jsou bílá plastová, v zadní části původní ve špatném stavu. Vchod do domu je možný skrz bílé plastové dveře. Nad výklenkem s vchodovými dveřmi se nachází balkon s železným červeným zábradlím. Součástí rodinného domu je nízká dřevěná stavba, která slouží jako technická místnost. Z části je stavba postavena z cihel. Vchod do této stavby je umožněn skrz dřevěná vrata. Tato stavba slouží také jako garáž a je v horším zanedbaném stavu. Dům se nachází přímo u silnice, odníž ho odděluje pouze úzký pruh travního porostu.
Rodinný dům se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, koupelny se sprchovým koutem a toaleta. Interiér domu je zvětší části v původním zanedbaném stavu. Na zdech se objevuje špína a plíseň. Stavba je částečně po rekonstrukci, byla vyměněna střecha, koupelna se sprchovým koutem, část elektřiny v mědi, nová plastová okna. Ostatní místnosti jsou v původním stavu. Dům je plně vybaven a užíván k bydlení.
Exteriér domu tvoří šedá břízolitová omítka v udržovaném stavu. V některých částech je omítka opadaná. V zadní části domu chybí fasáda. Exteriér je zde ve špatném stavu, tvořen pouze cihlami. V pravém horním rohu při pohledu od silnice je na domě připevněn trativod.
Pozemek, na kterém se rodinný dům nachází, je rovinatý, oplocen červeným pletivovým plotem. Přístup na pozemek je z ulice skrz kovovou branku a otevírací vrata pro vjezd automobilů. Za domem je umístěna zahrada. Na zahradě se nachází listnaté stromy, keře a další travní porost. Zahrada je zarostlá a není příliš udržovaná. Je zde možnost napojení na elektřinu, vodovod a topit tuhými palivy. Na pozemku se nachází vlastní studna. Celkově je stavba v horším technickém stavu, objevuje se špína a plíseň. Dům vyžaduje další rozsáhlejší rekonstrukce.
V katastru nemovitostí je pozemek parc. č. St. 303 evidován jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 194 m2. Parcela č. St. 386je také vedena jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 55 m2. Parcela č. 1510/3 je vedena jako zahrada a její výměra činí 717 m2.
Zastavěná plocha domu činí 194 m2. Na základě informací získaných z náhledu do Katastru nemovitostí (LV, katastrální mapa, ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhadu znaleckého ústavu odhad užité plochy domu činí 230,10 m2. Půdorys ani jiná technická dokumentace nebyly předloženy. Plocha pozemku zahrady činí 717 m2, zastavěná plocha stavby bezčp/če činí 55 m2, celková výměra pozemků je 966 m2.
Fotogalerie