Dražba RD s pozemkem a příslušenstvím - podíl 1/2, okr. Louny

Popis

Oceňované nemovité věci se nachází v místní části Minice, v zástavbě rodinných domů. Jedná se o samostatný rodinný dům na rovinatém, oploceném pozemku. Příjezd je po asfaltové komunikaci. Při prohlídce nebyly nemovité věci v plném rozsahu přístupné a proto se vycházelo při ocenění zinformací sdělených účastnicí prohlídky. Zaměření bylo provedeno laserovým měřidlem DISTO, některé míry a vybavení bylo odhadnuto. Pozemek byl na místě identifikován podle mapy z nahlížení do katastru nemovitostí, pro přesné určení v terénu je nutné vyměření pozemku oprávněným geodetem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a znalci není známo,zda je vyhotoven. Rodinný dům: Dvoupatrový, podsklepený, rodinný dům bez obytného podkroví, se sedlovou střechou, se nachází na pozemku p.č. St. 53. Objekt není napojen na žádné sítě. Kanalizace byla svedena do žumpy. Objekt byl postaven v roce 1924. Sklepy jsou zaplaveny spodní vodou a jsou trvale nepřístupné.Dispoziční řešení: V prvním podzemním podlaží se nachází sklepy, které jsou zatopeny vodou. V prvním nadzemním podlaží se nachází chodba, čtyři pokoje, sklady a bývalý chlév. V druhém nadzemním podlaží se nachází tři pokoje, kuchyň, chodba, koupelna se záchodem. Objekt není vůbec udržovaný a je velmi, velmi podstandardně vybaven. Při stanovení předpokládané životnosti bylo přihlédnuto ke stavebnímu stavu objektu.

Fotogalerie