Stavební pozemek v obci Ostrava, podíl id.1/2

Popis

Předmětem ocenění jsou pozemky p.č. 1 – zastavěná plocha a nádvoří, p.č. 2 – zahrada v k.ú. Bartovice, které tvoří jednotný funkční celek a jsou situovány v mírně sklonitém terénu, mimo hlavní zastavěnou části Ostravy, v místní části Bartovice v lokalitě s roztroušenou zástavbou rodinných domů s přístupem z ulice Za Šachtou. Dle KN je na p.č. 1 – zastavěná plocha a nádvoří evidována stavba k bydlení č.p. 28, ve skutečnosti se zde již tato stavba dávno nenachází, byla zcela odstraněna. Oceňované pozemky jsou porostlé neošetřovanými, přestárlými listnatými stromy a náletovými dřevinami. V místě je možnost napojení na veškeré inženýrské sítě. Přístup je zajištěn z částečně zpevněné veřejné komunikace ve vlastnictví Statutárního města Ostravy (p.č. 5, ulice Za Šachtou). Dle platného územního plánu Statutárního města Ostravy jsou pozemky situovány v plochách krajinné zeleně. S ohledem na evidenci pozemků v KN (stavební pozemek a pozemek zahrady tvořící funkční celek se stavebním pozemkem) jsou pozemky oceňovány jsko stavební, se zohledněním jejich situování a zatřídění dle územního plánu.

Pozemky nejsou aktuálně využívány, jsou porostlé trvalými porosty. Dle evidence v KN se jedná o stavební pozemky, dle územního plánu jsou zahrnuty v plochách krajinné zeleně.

Fotogalerie