Popis
Pozemek s rodinným domem se nachází v širším centru města, v okolní zástavbě obdobných původních RD, v blízkosti autobusové zastávky, která je ve vzdálenosti cca. 250 m a dále MŠ, ZŠ, SOŠ, obchodu a čerpací stanice Shell. Nemovitosti jsou přístupné přímo z ulice Heverova, z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1883/28 ve vlastnictví města. Oceňované nemovitosti jsou situované cca. 900 m od centra obce s komplexní občanskou vybavenosti (kompletní síť úřadů, okresní soud, pošta, MŠ, ZŠ, SOŠ, VŠ, nemocnice, lékárny, obchodní centra, sportoviště, kostel, zámek). Z pohledu oceňované nemovitosti se jedná o polohu průměrnou, v klidné oblasti, vhodnou k bydlení. Vybudována na rovinatém pozemku, území je kompletně zainvestováno, možnost napojení na el. síť, VV, VK a plyn. Podezření na staré zátěže neexistuje. Stavba RD čp. 232Stavba RD je samostatně stojící, přízemní, se stavebně upravenou půdou a z části se 2. NP,podsklepená, zastřešená sedlovou střechou, s krytinou z pálených tašek. Stavba RD obsahuje vpřízemí provozovnu svatebního salonu a ve 2. NP a podkroví 1 byt o velikosti 3+1, ve stavbuprobíhající modernizace - podlahy z části bez nášlapných vrstev, bez vnitřních omítek a bezvybavení. Stavba je se standardním příslušenstvím a průměrným vybavením. Vstup do stavby je povenkovním schodiště.Stavba je postavená na smíšených základech, svislé konstrukce zděné z cihel, klempířskékonstrukce z pozinkového plechu, krov dřevěný vázaný, klempířské konstrukce z pozinkovéhoplechu, bez vnějších omítek (odstraněny), okna dřevěná euro izolační, dveře dřevěné, vnitřní omítkyv přízemí jsou vápenné štukové, v podkroví bez finální vrstvy, strop v suterénu klenutý, v přízemídřevěný, v podkroví se SDK podhledy - bez finální úpravy, podlahy s dlažbou nebo plovoucí, vsuterénu hrubé. Koupelna v přízemí s vanou, s provedenými obklady, WC splachovací samostatné,s provedenými obklady. Ohřev TUV el. bojlerem, vytápění tepelným čerpadlem voda - vzduch.Příslušenstvím jsou venkovní úpravy spočívající v přípojkách sítí - NN, VV, VK a plyn, zpevněnéplochy okolo stavby, oplocení z rámového pletiva na zděné podezdívce s bránou a brankou,předložené venkovní betonové schodiště se zábradlím.Stavebně technický stav:Stavba byla postavena cca v roce 1900, ke dni místního šetření upravena částečnou revitalizací(střecha - krov a krytina, výměna oken) a modernizací (stropy, podlahové vytápění, tepelnéčerpadlo, podlahy, interiér - v podkroví nedokončeno) - veškeré stavební práce dle sděleníprobíhaly od roku 2008.
Fotogalerie