Popis
Nemovitosti se nachází v okrajové část města Prahy, v jeho jihozápadní části zvané Jinonice,situovaný v okolní zástavbě zděných BD, v blízkosti MŠ, ZŠ a VŠ. Nemovitosti jsou situovány vevzdálenosti cca. 7,8 km od centra města s komplexní občanskou vybaveností. Oceňovanánemovitost je přístupná z ulice U Kříže, z veřejně zpevněné komunikace p.č. 764/203 ve vlastnictvíměsta. Dopravní obslužnost je v rámci města hodnocena jako dobrá, ve vzdálenosti do cca 600 m senachází autobusová zastávka a stanice metra B. Území je plně zainvestované, budova je napojenana veškeré IS (VV, NN, VK).Vzhledem k tomu, že nebyl umožněn přístup do bytové jednotky nelze provést podrobnější popisstavu a vnitřního vybavení. Lze předpokládat, že bytová jednotka je běžně užívána v souladu s jejíkolaudací a užívaná povinnou cca od r.2009 a opotřebení není nad rámec standardního užívání astáří jednotky. Výrazné rekonstrukce jednotky nejsou zjištěny. Všechny jednotky jsou napojeny naveřejný vodovod, kanalizaci, elektro a mají vlastní plynové etážové vytápění. Bytová jednotka č. 584/19 o velikosti 4+kk, situovaná ve 3. NP zděného BD. Parkování je dle prohlášení vlastníka garantované, možné na vlastním parkovacím místě č. 13 v suterénu BD, kde se nachází také oceňovaný nebytový prostor č. 584/113. Vzhledem k tomu, že nebyl umožněn přístup do jednotky, se BJ předpokládá s nadstandardním příslušenstvím a velmi dobrým vybavením, vše z roku 2008. Vybavení dle prohlášení vlastníka: 2x WC mísa se splachovadlem, bidet, vana, sprchový kout, umyvadlo a umývátko vč. míchacích baterií, etážové topení včetně plynového kotle s příslušenstvím pro topení a pro ohřev TUV, kuchyňský kout s možností připojení dřevu, el. sporáku, myčky a digestoře, dále domovní telefon azvonek, poštovní schránka ve vchodu do domu. Příslušenstvím bytu je terasa o výměře 5 m2, terasa o výměře 15,8 m2, nebytový prostor (sklep) a parkovací stání č. 13, které je vyznačené na podlaze v suterénu, dále spoluvlastnický podíl na společných částech domu čp. 584/19 a pozemcích p.č. 764/236, 764/241, 764/424, 764/243, 764/244 a 764/245 o velikosti 1396/30689Společné části domu dle smlouvy o převodu: Základy, svislá a vodorovná izolace proti vodě, svislé vnitřní konstrukce, obvodové nosné konstrukce, vnitřní schodiště, střešní konstrukce včetně krytiny, venkovní omítky včetně finálnípovrchové úpravy a sokly, vnitřní povrchové úpravy společných částí domu, vstup do objektu, schodiště do suterénu, výplně otvorů (okna, vstupní dveře do objektu) společných částí domu, vnitřní dveře všech společných částí domu a místností mimo vstupních dveří do bytových jednotek, klempířské a zámečnické prvky výše uvedených konstrukcí, chodby, společné místnosti, společná technická zařízení, domovní slaboproudá elektroinstalace (domácí telefon, zvonky, elektrický vrátný včetně tabla umístěného u vstupu), vnitřní rozvody telekomunikací, společná televizní arozhlasová anténa (STA) včetně rozvodů, vnitřní rozvody elektrické energie pro bytové elektroměry, rozvody elektrické energie ve všech společných částech domu včetně elektroměrových a jiných společných rozvaděčů, osvětlení chodby a jiných společných prostor, rozvody vody a svislé vnitřní rozvody v instalačních šachtách včetně připojovacího potrubí po vodoměry pro SV a TUV pro bytové jednotky, rozvody požárního vodovodu s požárními hydranty, rozvody kanalizace ležaté a svislé a stoupací rozvody včetně odboček v instalačních šachtách, vodovodní a kanalizační rozvody v nebytových prostorách (úklidová místnost apod.) včetně hlavní vodoměrné soupravy vevodovodní šachtě (vyjma hlavního vodoměru), rozvody ÚT po hlavní uzávěry ÚT včetně měřičů tepla pro každou bytovou jednotku, svislý rozvod VZT včetně odboček pro bytové jednotky, výtah a výtahová šachta. Konstr. řešení, st.tech.stav: Budova je zděná, se 4. NP, v celé ploše se suterénem, zastřešená plochou střechou. Stavba má výtaha obsahuje 25 bytových jednotek, 30 nebytových prostorů (sklepů), parkovací stání v suterénu a společné prostory. Budova byla postavena v roce 2008 a od té doby užívána jako obytný dům, na betonových základech se zateplenou fasádou, stropní konstrukce jsou betonové.
Fotogalerie