Popis
Oceňované nemovitosti se nalézají v okrajové části města Klatovy, v jeho části Otín, která je s obcí nesrostlá, v okolní zástavbě RD, v blízkosti autobusové zastávky, přístupné z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 273/1 ve vlastnictví města. Nemovitosti jsou vzdáleny cca. 7,3 km od centra města a jeho občanské vybavenosti (síť úřadů, policie, nemocnice, divadlo, ZŠ, MŠ, banka, lékárna, hasiči, sportoviště, obchody, služby a restaurační zařízení). Území je zainvestované, nemovitosti jsou napojeny na NN, VV, a VK. V 17. století Kaničtí z Čachrova vybudovali raně barokní zámek, který několika úpravami získal v průběhu 19. století empírový vzhled. Dnes se jedná se o patrový zámek se dvěma křídly, krytý sedlovými střechami a rozlehlým parkem s glorietem. Po r. 1999 bylo započato s aktuálně poslední přestavbou zámku. Částečně zrekonstruované je přízemí zámku, několik pokojů v prvním patře. V současné době jsou nemovitosti - zděná budova, gloriet, park a ohradní zeď zapsány v seznamu kulturních památek. Stavba byla k datu ocenění částečně využita k bydlení. Všeobecný technický popis budovy: Původní zámek je k datu ocenění zapsán v katastru nemovitostí jako rodinný dům č.p. 1. Údajně existuje projektová dokumentace z r. 1999, podle které byly započaty stavební úpravy, po jejichž dokončení by měla stavba nově obsahovat v patře celkem 6 bytů, přízemí by mělo sloužit především k reprezentativním účelům. Více než 1/2 podlahové plochy by měla sloužit k obytným účelům, proto je oceněna v návaznosti na § 12 - bytový dům. Jedná se o zděnou zčásti podsklepená stavbu se 2 nadzemními podlažími do půdorysného tvaru U se sedlovými střechami. Technický stav stavby odpovídá nedokončené přestavbě, údržba běžná, až mírně zanedbaná, zhoršený stav střešní krytiny. Stav před rekonstrukcí.
Fotogalerie