Rodinný dům - Pomezí, okr. Svitavy

spisová značka 181 EX 8866/18-198

začátek dražby21.08.2019 10:00  konec dražby21.08.2019 10:30 typ majetkurodinné domy, obytné stavby
lokalitakraj Pardubický - okres Svitavy

nejnižší podání 466 000 Kč 

znalecký posudek699 000 Kč dražební jistota50 000 Kč minimální příhoz10 000 Kč

      doporučit

Popis

Předmětem dražby nemovitých věcí v rámci exekučního řízení je rodinný dům Pomezí č. p. 55 umístěný na pozemku parc. č. St. 101 včetně tohoto pozemku a pozemku zahrady parc. č. 576.

Nemovitá věc představuje rodinný dům Pomezí č. p. 55 umístěný na pozemku parc. č. St. 101 včetně tohoto pozemku a pozemku zahrady parc. č. 576. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy s rozlehlými zahradami.

Objekt č. p. 55 představuje rozlehlé starší vesnické stavení s hospodářskou částí, která volně navazuje na obytnou část domu. Objekt má masivní stěnový konstrukční systém, stěny jsou částečně kamenné a částečně zděné z cihel. Hospodářská část objektu je celodřevěná. Rodinný dům má jedno nadzemní podlaží a půdu. Konstrukce stropu rodinného domu je tvořena dřevěnými trámy. Střecha objektu je členitá sedlová, střešní krytina je tvořena původním eternitem. Fasáda objektu je původní nezateplená, lícní vrstvu tvoří omítka, která je místy opadaná a v některých místech jsou na ní patrné známky zvýšené vlhkosti zdiva. Okna jsou původní dřevěná, dveře jsou též dřevěné. Celkově je objekt ve špatném technickém stavu určeném k rekonstrukci. V nosném zdivu jsou patrné praskliny a vzlínající vlhkost způsobuje opad omítky a výkvěty solí a plísní. Dle informací z RÚIAN je objekt napojen na vodovod a elektřinu. Kanalizace je řešena jímkou.

Znaleckému ústavu nebyl umožněn přístup do vnitřních prostorů nemovitosti ani na pozemek, není tudíž znám technický stav vnitřních prostorů. Z tohoto důvodu bude pro účel ocenění předpokládán stav odpovídající exteriéru s přihlédnutím k celkovému stavu nemovitosti.

Pozemek, na kterém se rodinný dům nachází je částečně oplocen drátěným plotem bez podezdívky. Pozemek je mírně svažitý a má přibližně trojúhelníkový tvar. Parkování je možné na pozemku před domem.

V katastru nemovitostí je parcela parc. č. St. 101 vedena jako zastavěná plocha a nádvoří a její výměra činí 250 m2. Pozemek parc. č. 576 je evidován jako zahrada s plochou 416 m2.

Zastavěná plocha domu činí odhadem 210 m2. Na základě informací získaných z náhledu do Katastru nemovitostí (LV, katastrální mapa a ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhadu Znaleckého ústavu odhad užitné plochy domu činí 168 m2. Půdorys domu ani jiná technická dokumentace nebyly k dispozici.

Fotogalerie

 
Provozovatelem serveru drazby-exekutori.cz je NeutriCS a.s., Štětkova 1638/18, 140 00 Praha 4 - Nusle
IČ: 25435795    tel. +420 241 416 417, +420 725 545 465

spravce@e-aukce.com | Všeobecné podmínky užívání serveru | Zásady ochrany osobních údajů
Copyright ©2000-2019 NeutriCS a.s.
drazby-exekutori.cz
administrace: Aira Group s.r.o.