Dražba pozemků (22 723 m2) s příslušenstvím - podíl 2/16, okr. Vsetín

Popis

Oceňované pozemky jsou situovány ve východní okrajové části města Vsetín, v jeho části Jasenice, místně zvané Velký Škalník. Jedná se o pozemky situované mimo současně zastavěné území města, v blízkosti jeho zastavěné části (pozemky p.č. 10527 a 10528 na zastavěnou část navazuji), původně se jednalo o rekreační zástavbu (chalupy a chaty), v posledních letech patrná výstavba nových RD. Od autobusové zastávky a obchodu jsou pozemky vzdáleny cca. 500 m (průmyslová zátavba), od jeho centra s komplexní občanskou vybavenosti vzdáleny cca. 2,5 km. Pozemky jsou přístupné ze štěrkové komunikace na p.č.10526 a 10568, která je ve vlastnictví jiného vlastníka - Mrlina Vlastimil. Dle ÚPD jsou pozemky p.č. 10527 a 20528 vedeny jako plocha S03 149 - plocha smíšená obytná vesnická, územní rezerva. Pozemek p.č. 10527 je mírně svažitý, pozemek p.č. 10528 je převážně mírně svažitý (západní část) a z části silně svažitý (východní část), pozemky jsou částečně zainvestované NN a VV. Dle ÚPD je pozemek p.č. 10530 veden jako plocha zemědělská, pozemek p.č. 10531 je veden jako plocha krajinné zeleně a pozemek p.č. 10532 je veden jako les (na pozemku se nacházejí lesní porosty). Pozemky jsou mírně svažité k západu (včetně lesa). Les je svažitý k západu, součástí pozemku jsou lesní porosty ve stáří cca. 30-40 let. Spodní část lesa (západní) z části s listnatými porosty, hustá výsadba + náletové porosty, převážně javor - asi 60%pozemku. Horní část (východní) se smíšeným porostem, převážně jehličnatým - smrk. Na okraji lesa množství náletových porostů a křovin.

Fotogalerie