Popis
Nemovitá věc - pozemky se stavbou RD čp. 2, je situována v severozápadní okrajové části obce Zlonice, v okolní zástavbě obdobných RD, v blízkosti autobusové zastávky, která je vzdálena cca.300 m - jiná občanská vybavenost v místě není. Nemovitá věc je přístupná ze zpevněné veřejné komunikace na pozemku p.č. 161. Nemovitá věc je vzdálená cca. 2,5 km od občanské vybavenosti obce (úřad, ZŠ, MŠ, obchody, služby, pošta, muzeum, zámek, policie, restaurace a sportoviště).Území je téměř rovinaté, z části zainvestované, možnost napojení na el. síť, veřejný vodovod, kanalizaci. Vzhledem k tomu, že znalci nebyl umožněn přístup do stavby nelze provést podrobnější popis stavu a vnitřního vybavení. Lze předpokládat, že stavba je běžně užívána v souladu s její kolaudací. Místním šetřením zjištěno, že stavba je ve stavu po modernizaci.
Stavba RD je samostatně stojící, přízemní, z části podsklepená, zastřešená sedlovou střechou s částečně stavebně upraveným podkrovím. Stavba je postavená na betonových základech, svislé konstrukce zděné z cihel, střecha sedlová s krytinou z pálených tašek, klempířské konstrukce z pozinkového plechu, vnější omítky vápenné, okna plastová izolační. Vzhledem k tomu, že znalci nebyl umožněn přístup do stavby nelze provést podrobnější popis stavu a vnitřního vybavení, stavba dle předložené projektové dokumentace z r. 1966 obsahovala 2 totožné byty. Místním šetřením zjištěno, že patrně byla provedena vestavba obytných prostor do části podkroví. Byty se předpokládají se standardním příslušenstvím a průměrným vybavením. Pozn. Dále na pozemku je nezapsaná přízemní stavba o ZP 246 m2, jedná se zřejmě o hospodářskou stavbu, kterou nebylo možné blíže ohledat, na stavebním úřadu se k ní nenalézá stavební dokumentace, jedná se zřejmě o tzv. černou stavbu - není součást OC. Příslušenstvím jsou venkovní úpravy spočívající v přípojkách sítí, zpevněné plochy okolo stavby a oplocení (z části cihelná zeď) s vjezdovou brankou, okrasné porosty dřevin. Stavebně technický stav: Stavba byla dle předložené projektové dokumentace přestavěna v r. 1966, upravena do dnešní podoby po r.2014- částečná revitalizace - obnovena fasáda a vyměněná okna za plastová izolační. Vzhledem k neumožnění prohlídky není možné zhodnotit provedení a rozsah případné modernizace interiérů, ale předpokládá se, že je interiér po částečné modernizaci a částečné vestavbě do podkroví- provedeno osazení střešních oken.
Fotogalerie