Popis
Předmětemdražby je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/5
Dooceňovaného rodinného domu ani na pozemky tvořící s domem funkční celek nebyl umožněnpřístup z důvodu nepřítomnosti spoluvlastníků. Užitná plocha a dále uvedený popisvychází především ze zkušenosti znalce získané při oceňování podobných nemovitostí.Ve výpočtech použitá výměra obytné plochy je odvozena od zastavěné plochyobytné části, která dle zaměření z KN činí cca. 218 m2. Užitná plocha činí odhademcca 75% zastavěné plochy, přičemž přibližně 30 m2 tvoří průjezd-garáž.
Obytnouplochu tedy počítáme 218 * 0,75 -30 = 133,5 m2. Z výše uvedených důvodů nemusíuvažovaná výměra ani popis odpovídat skutečnosti.
Oceňovanýrodinný dům je krajní objekt v řadě rozrůzněných staveb a má jedno nadzemnípodlaží. Dům má částečné podsklepení, nachází se zde půda a nemá vybudovanéobytné podkroví. Objekt byl postaven odhadem v roce 1920. Základy jsou kamenné,bez funkční izolace proti zemní vlhkosti. Objekt je pravděpodobně smíšenékonstrukce, tloušťka stěn je převážně 60 cm a stropy jsou dřevěné trámové. Tvarstřechy je sedlový, střešní krytinu tvoří starší pálená taška a klempířsképrvky jsou plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště neníprovedeno.
Dispozičněje dům řešen pravděpodobně jako 4+1. V domě se nachází 4 pokoje, kuchyně,koupelna, WC, chodba, komora, průjezd-garáž o výměře cca 30,00 m2. Podlahováplocha činí 133,50 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 163,50 m2.
Fotogalerie