Popis
Nemovitosti se nachází v širším centru hlavního města Prahy, situované v části Holešovice, v okolnísmíšené zástavbě zděných BD a komerčních staveb, v blízkosti Letenských sadů, Národníhotechnického a zemědělského muzea, obchodů, restaurací, gymnázia, sportoviště a zeleně.Nemovitosti jsou situovány ve vzdálenosti cca. 1,8 km od historické části města. Oceňovanánemovitost je situována na křížení ulic Dobrovského a u Letenského sadu, přístupná z veřejnězpevněné komunikace p.č. 2211 ve vlastnictví města. Dopravní obslužnost je v rámci městahodnocena jako velmi dobrá, ve vzdálenosti do cca 200 m se nachází autobusová a tramvajovázastávka, a ve vzdálenosti 900 m je stanice metra C. Území je plně zainvestované, budova jenapojena na veškeré IS (VV, NN, VK, plyn).Vzhledem k tomu, že nebyl umožněn přístup do bytové jednotky nelze provést podrobnější popisstavu a vnitřního vybavení. Lze předpokládat, že bytová jednotka je běžně užívána v souladu s jejíkolaudací a opotřebení není nad rámec standardního užívání a stáří jednotky. Výrazné modernizacejednotky nejsou zjištěny. Bytová jednotka č. 375/18 o velikosti 4+1, situovaná v 6. NP. Stavba BD je rohová - v blokuobdobných BD, s celkem 6. NP a suterénem, s jedním vchodem a výtahem. V BD je celkem 18bytů, 3 nebytové prostory a dále společné prostory a v suterénu sklepy. Vzhledem k neumožněníprohlídky se byt přepokládá se standardním příslušenstvím a průměrným vybavením. Parkování jenegarantované, možné na parkovacích místech v modré zóně v docházkové vzdálenosti.Vybavení dle prohlášení vlastníka:Sporák, vana, WC mísa s nádrží, umyvadlo, topná tělesa a regulační zařízení, míchací baterie, STA,listovní schránka, domovní telefon a zvonek.Součástmi bytu jsou:K vlastnictví jednotky patří podlahové krytiny, vnitřní omítky, nenosné příčky, vnitřní dveře a oknauvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře a vnější okna, veškeré vnitřní potrubní instalace v jednotce,vč. baterií a vývodů (potrubní rozvody vody, plynu, kanalizace, ústřední vytápění, elektroinstalacesilnoproudá i slaboproudá, včetně osvětlovacích těles, kromě stoupacích vedení, včetně uzavíracíchventilů).Příslušenstvím bytu jsou dvě střešní terasy (jedna tvořící severní a východní hranici bytu a druhá jena západní straně) a dva sklepy v suterénu (z toho jeden tvoří zkosený prostor pod schody) aspoluvlastnický podíl na společných částech domu čp. 375 na pozemku p.č. 1905 o velikosti15777/187744.St. tech. stav:Budova byla postavena cca. v r. 1925, je klasicky zděná z cihel, fasáda vápenná, plochá střecha,vnitřní omítky společných prostor vápenné štukové, schody dvouramenné teracové se zábradlím,okna společných prostor dřevěná špaletová, vstupních dveře z části prosklené. Budova je ke dnimístního šetření je v dobrém technickém stavu - v r. 2012 byla zrekonstruována střecha a obnovenaodpady, dále v r. 2016 byl obnoven výtah. Bytový dům je vytápěn dálkovým teplemprostřednictvím výměníkové stanice.BJ se předpokládá v upraveném stavu po r. 1999 s lehkou změnou dispozic nemající vliv nacelkovou užitnou plochu, je v udržovaném stavu, ve stavu před modernizací.
Fotogalerie