Popis
Oceňované nemovitosti - pozemky se stavbou rozestavěného RD se nalézají v severní okrajovéčásti obce Mrákov, v okolní zástavbě RD, na okraji zastavěného území se zemědělskými pozemky,v blízkosti hřbitova a kostelu. Pozemek je přístupný po štěrkové veřejné komunikace na pozemkup.č. 4339 ve vlastnictví obce. Nemovitosti jsou v lokalitě v blízkosti občanské vybavenosti obce(obecní úřad, pošta, MŠ a ZŠ, hřiště, koupaliště, autobusová zastávka a obchod) vzdáleny cca. 500m. Komplexní občanská vybavenost hlavního města Domažlice je vzdálena cca. 5 km. Území je zčásti zainvestované, objekt je napojen na VV, NN a VK (plyn v obci je).Vzhledem k tomu, že znalci nebyl umožněn přístup do stavby nelze provést podrobnější popis stavua vnitřního vybavení. Stavba je ve stavu před kolaudací, avšak dle místního šetření je zřejmě jižužívána. Stavba RD je samostatně stojící, se 2. NP bez podsklepení, zastřešená plochou střechou s pultovýchdř.krovem. Stavba je postavená na betonových základech s provedenou izolací, svislé konstrukcezděné, střecha plochá s asfaltovou a plechovou krytinou, klempířské konstrukce z plechu, vnějšíomítky vápenné, se zateplovacím systémem, okna plastová izolační, dveře plné a z části prosklené.Vzhledem k neumožnění prohlídky se stavba předpokládá s jedním bytem, se standardnímpříslušenstvím a průměrným vybavením. Vytápění tepelných čerpadlem voda vzduch.obsahuje:v přízemí kuchyni, ob.pokoj, jídlenu, hala, WC, pracovnu, halu, sklad a schodištěv patře 3 x pokoj, 2x koupelna s WC a halaPříslušenstvím je vedlejší zděná stavba zděné dvougaráže (stavba samostatně stojící, přízemní,zastřešená plochou střechou, se 2 sekčními vraty, stavba není zapsána v KN) a dále venkovníúpravy spočívající v přípojkách sítí - VV rPe 32/4,4, NN, VK Pvc Dn150, dále zpevněné plochy proparkování a přístup a dále zpevněná plocha terasy okolo stavby a betonové oplocení.Stavebně technický stav:Stavba byla postavena cca. v r. 2006-2008 v KN vedená jako rozestavěná, avšak zřejmě již užívána,na stavbě je zřejmá zanedbaná údržba a nedodělky nebránící užívání - venkovní úpravy, zábradlíterasy, brána.Stavební povolení č.j. OVÚP -22672/06/Sb ze dne 6.9.2006 MěÚ Domažlice- stavebník IlonaWensauer, termín dokončení do 6.9.2008, nebyl prodloužen a není povoleno předčasné užívání.
Fotogalerie