Popis
Oceňované nemovité věci se nachází v zástavbě rodinných domů, na severním okraji obce. Jedná se o rodinný dům, bývalou zemědělskou usedlost č.p. 53 a vedlejší stavby na mírně svažitých, částečně oplocených pozemcích. Na pozemcích se nacházejí trvalé porosty. Příjezd je po zpevněné asfaltové komunikaci.Při prohlídce nebyly nemovité věci v plném rozsahu přístupné, a proto se vycházelo při ocenění z informací sdělených účastníkem prohlídky, který sdělil dispoziční řešení a vybavení domu, ale odmítla provedení prohlídky a zaměření. Zaměření bylo provedeno laserovým měřidlem DISTO, některé míry a vybavení bylo odhadnuto.Pozemky byly na místě identifikovány podle mapy z nahlížení do katastru nemovitostí, pro přesné určení v terénu je nutné vyměření pozemků oprávněným geodetem. Průkaz energetické náročnosti budov nebyl předložen a znalci není známo, zda je vyhotoven.Rodinný důmPřízemní, samostatně stojící, částečně podsklepený, rodinný dům (bývalá zemědělská usedlost) bez obytného podkroví, se sedlovou střechou, se nachází na pozemku p.č. St. 55. Objekt je napojen na elektřinu, vodovod, plyn a kanalizace na žumpu. Objekt byl postaven v roce 1924. Během užívání byl opravován. V roce 1992 byl zaveden plyn a v roce 2001 vodovod.Dispoziční řešení: V první podzemním podlaží se nachází sklep. V prvním nadzemním podlaží se nachází zádveří, kuchyň, tři pokoje, chodba, sklady, koupelna a záchod.Objekt je mírně udržovaný a je podstandardně vybaven. Při stanovení předpokládané životnosti bylo přihlédnuto ke stavebnímu stavu objektu.
Fotogalerie