Rod. dům v obci Olšany nad Moravou, podíl 477/80000 a podíl 126/11088

Popis

Jedná se o nepodsklepený objekt bydlení ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními
podlažími s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je
situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce
Olšany, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese:
Olšany 99, 789 62 Olšany. Parkování je možné na veřejném, negarantovaném místě
(komunikace, parkoviště). Pozemek leží v rovinném až mírně sklonitém terénu a je přístupný
po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 831/2 - ostatní plocha a p.č. St. 91/4 -
zastavěná plocha a nádvoří, které jsou ve vlastnictví: Obec Olšany, č.p. 75, 789 62 Olšany.
Objekt je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní
vodovod a plynové vedení.
Objekt pravděpodobně sestává ze 16 bytových jednotek rozdělených do šesti vstupů.
Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným
předmět ocenění zpřístupněn.
Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle
odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt
pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v
posledních letech zřejmě značně zanedbaná. S ohledem na celkový technický stav, stáří,
provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem
zpracovatele. Celkový stavebně technický stav a údržbou objektu lze ke dni ocenění uvažovat
jako velmi špatnou.
Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění

Fotogalerie