Popis
Jedná se o tři stavby (= stavební parcely), které jsou dlouhodobým neužívánímpoškození nad rámec nejen údržby, ale i zásadní rekonstrukce. Bylo tedy upuštěno od zaměřeníužitné plochy, současný stav byl zadokumentován, když vybraná část fotografické dokumentaceje v příloze. Na stpč. st. 78/1 je objekt, naposledy zřejmě využívaný jako školící středisko (v archivustavebního úřadu jsou k objektu doklady s žádostí o přestavbu bývalé mačkárny z roku 1987),nepodsklepený, přízemní s mansardovou střechou, nicméně poškozený jednak zatékáním, jednaktím, že je volně přístupný a tedy vše potřebné je odcizené. Na stpč. st. 78/2 (a z části na i na obecnístpč. st. 367) stojí dům čp. 14, zřejmě částečně podsklepený (kamenné zdivo), stěny přízemí zděnéz cihel, z části zřejmě dřevěné, popř. s dřevěným obkladem. Objekt je volně přístupný, poškozenýzatékáním a celkovou devastací. Na poslední stavební parcele stpč. st. 78/5 je stodola, které chybíčást střechy a je tedy opět velmi poškozená. Celkově lze shrnout, že všechny objekty jsou totálněpoškozené, z mého pohledu nevyužitelné (v části dle územního plánu) než jako stavební parcely,když jižní část oceňovaných parcel je v platném územním plánu zahrnuta v plochách SV (plochysmíšené obytné – venkovské) a severní část je zahrnuta v plochách ZP (zeleň přírodního charakteru).Pěnčín je malou obcí jabloneckého okresu, jsou zde některé firmy (zřejmě nejznámnější je Kozífarma s navazujícím zemědělským muzeem a výletním areálem), škola, školka s fotbalovým hřištěm,restaurace, apod. Obec jako taková sestává z více osad (dříve samostatných obcí) z nichž některéjsou i docela odloučené - Huť, Dolní Černá Studnice). Oceňovaná nemovitost se nachází vosadě Huť, v okrajové části ve směru na Jistebsko, Alšovice, poblíž jejího středu.
Fotogalerie