Rodinný dům včetně pozemků o velikosti 1515 m2, k.ú. Písařov

Popis

Předmětem dražby nemovitých věcí v rámci exekučního řízení je rodinný dům Písařov č. p. 96 umístěný na pozemku zastavěné plochy a nádvoří parc. č. St. 57 včetně tohoto pozemku, pozemek trvalého travního porostu parc. č. 80/2, pozemek zahrady parc. č. 83. Celková rozloha pozemků činí 1515 m2. Nemovité věci jsou zapsané na LV č. 358 k. ú. Písařov v okrese Šumperk.

Jedná se o jednopodlažní rodinný dům ze smíšeného zdiva vystavěný na obdélníkovém půdorysu. Fasáda domu je původní nezateplená v béžové barvě, kolem výplní otvorů je bílé lemování. Štítové stěny jsou v úrovni podkroví obloženy dřevem a obkladem. Vnější omítka je popraskaná, v částech zcela chybí a odhaluje obvodové zdivo. Okna jsou původní dřevěná v hnědé barvě. Střecha domu je sedlová, střešní krytinu tvoří eternit. Střecha je osazena okapy a okapovými svody. Dům je umístěn ve svahu. Vstup do domu je umožněn z jeho severní strany prostřednictvím jednokřídlých dřevěných dveří. Vstup je rovněž umožněn z jižní strany domu prostřednictvím zděného přístavku, který pravděpodobně slouží jako chodba či předsíň. Vstup do domu je osvětlen. Dle provedeného místního šeření se dům jeví jako neobývaný.

K domu je z jeho východní strany vybudován přízemní přístavek. Přístavek je obdélníkového půdorysu ze smíšeného zdiva, vnější omítka v částech zcela chybí. Střecha je sedlová, střešní krytinu tvoří rovněž eternit, který je porostlý mechem. Přístavek je vystavěn v svahu. Na pozemku se dále nachází zděná kolna ze smíšeného zdiva. Kolna má sedlovou střechu, která se v částipropadá.

Přístup na pozemek je umožněn ze zpevněné obecní komunikace. Možnost parkování je přímo na pozemku. Pozemky, na kterých se dům nachází, jsou neoplocené a neudržované. Pozemky jsou zatravněné, nachází se na nich vzrostlý strom a keře. Pozemky v severní části domu jsou porostlé vysokou trávou a neudržované. V územním plánu obce jsou pozemky vedeny jednotně v ploše BV – bydlení venkovského typu. Znaleckému ústavu nebyl umožněn přístup do vnitřních prostorů nemovitosti, není tudíž znám jejich technický stav.

Zastavěná plocha domu činí odhadem 175 m2. Na základě informací získaných z náhledu do katastru nemovitostí (LV, katastrální mapa a ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhadu Znaleckého ústavu odhad užitné plochy domu činí 158 m2. Půdorys domu ani jiná technická dokumentace nebyly k dispozici.

Fotogalerie