Popis
Předmětem dražby nemovitých věcí v rámci exekučního řízení je rodinný dům umístěný na pozemku zastavěné plochy a nádvoří parc. č. 13/3 včetně tohoto pozemku, pozemku zahrady parc. č. 14/6 a pozemků ostatní plochy parc. č. 13/2, 14/7, 14/8, 14/9, 14/10, 14/11.
Jedná se o zděnou stavbu s jedním nadzemním podlažím, jedním podzemním podlažím a obývaným podkrovím. Na severní straně objektu navazuje v prvním nadzemním podlaží velká terasa, pod níž je umístěn prostor, který je momentálně využíván pro skladování. Tato část domu je podepřena. Na jižní straně se v podzemním podlaží nachází garáž. V podzemní části objektu je také kotelna. Exteriér domu je v dobrém stavu. Fasáda má žlutou omítku. Okna jsou bílá plastová, stejně tak jako vchodové dveře. Přístup do skladových prostorů je možný skrze rolovací vrata a dveře, do garáže je přístup pomocí rolovacích vrat. Střecha je valbová, osazena okapními žlaby. Vytápění je řešeno pomocí tuhých paliv. Dům je napojen na přípojky elektřiny, vodovodu a veřejné kanalizace.
Znalecký ústav měl možnost přístupu do vnitřních prostor domu. V prvním nadzemním podlaží se nachází dva pokoje, obývací pokoj, kuchyně a koupelna s rohovou vanou. V podkroví jsou tři pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toalety. Nášlapné vrstvy podlah tvoří zejména dlažba a plovoucí podlaha. Vnější omítky jsou v dobrém a udržovaném stavu. Interiér je celkově ve standardním stavu bez výraznějších známek opotřebení.
Kolem domu se nachází pozemky sloužící jako zahrada domu. Zahrada je udržovaná a nachází se na ní stromy a keře. Pozemky jsou mírně svažité až svažité. Objekt není oplocený. Ke garáži a skladovacím prostorům vedou cesty ze zámkové dlažby, ke vchodovým dveřím do domu pak také úzká dlážděná cesta, kolem níž jsou okrasné kamínky. Parkování je možné v garáži či před ní. K objektu vede veřejná štěrková cesta.
V katastru nemovitostí je parcela parc. č. 13/3 vedena jako zastavěná plocha a nádvoří a její výměra činí 297 m2. Parcela parc. č. 14/6 je vedena jako zahrada a má výměru 178 m2. Pozemky parc. č. 13/2, 14/7, 14/8, 14/9, 14/10 a 14/11 jsou evidovány jako ostatní plocha. Celková výměra pozemků ostatní plochy činí 1 026 m2.
Zastavěná plocha domu činí odhadem 290 m2. Na základě informací získaných z náhledu do katastru nemovitostí (LV, katastrální mapa a ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhadu znaleckého ústavu odhad užitné plochy domu činí 450 m2. Půdorys domu ani jiná technická dokumentace nebyly k dispozici. Celková výměra pozemků dohromady pak 1 501 m2.
Fotogalerie