Rodinný dům v obci Moravská Třebová, okr. Svitavy

Popis

Předmětem ocenění je rodinný dům č.p. 502, který je řadový vnitřní, zděný, pravděpodobně částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími, zastřešený vaznicovou sedlovou střechou. Oceňovaný RD je postaven v rovinném terénu v západní okrajové zastavěné části města Moravská Třebová. Nejbližší okolní zástavba je tvořena rodinnými domy. V místě je možnost napojení na veškeré inženýrské sítě, lze očekávat napojení RD na tyto IS. Přístup je zajištěn ze zpevněné veřejné komunikace. Prohlídka RD nebyla umožněna, nebylo tak možné zjistit vnitřní uspořádání a vybavení RD. Dle odhadu znalce je v RD situována bytová jednotka 4+1 až 5+1, pravděpodobně s kompletním sociálním zařízením. RD se z venkovní obhlídky jeví jako užívaný k bydlení. Původní stáří oceňovaného RD je dle odborného odhadu znalce je z druhé poloviny minulého století. Technický stav se jeví z venkovní obhlídky jako dobrý - průměrný. Z venkovní obhlídky je patrná výměna oken.S ohledem na předpokládaný celkový technický stav, stáří, provedení, vybavení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem znalce ve výši 50 %.Za RD je situován dvůr, ve dvoře je situována zděná vedlejší stavba a okrasné dřeviny. Na konci dvora je situována garáž přístupná ze zadní strany.

Fotogalerie