Popis
Pozemek se stavbou řadového domu čp. 314 se nachází v okrajové části obce Postoloprty, v okolnízástavbě obdobných řadových RD, v blízkosti autobusové a železniční zastávky. Nemovitosti jsoupřístupné přímo z ulice Žižkova, z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 422/3 vevlastnictví obce. Oceňované nemovitosti jsou situované cca. 700 m od centra obce s komplexníobčanskou vybavenosti (síť úřadů, pošta, MŠ, ZŠ, SŠ, lékárny, lékaři, obchody a služby,sportoviště, zámek). Z pohledu oceňované nemovitosti se jedná o polohu dobrou, v klidné oblasti,vhodnou k bydlení. Vybudována na rovinatém pozemku, území je kompletně zainvestováno,možnost napojení na el. síť, VV, VK a plyn. Podezření na staré zátěže neexistuje.Stavba RD je řadová vnitřní, se 2. NP se stavebně neupravenou půdou, podsklepená, zastřešenásedlovou střechou. V současné době se ve stavbě nachází 4 byty - v přízemí je průjezd do dvora abyty o velikosti 1+0 a 2+0, ve 2. NP byty o velikosti 1+2 a 3+1, dále společné prostory a chodby, vsuterénu, který je přístupný vnitřním schodištěm a z úrovně terénu je zřejmé provizorní propojení snavazující zámečnickou dílnou a dále zde sklepní prostory užívané jako sklad.Základy objektu jsou kamenné, rovněž tak převážná část zdiva, stropy na 1. PP jsou klenuté, ostatnípolospalné, krov sedlový, tašková krytina, nekompletní klempířské konstrukce. Podlahy převážněprkenné, ve sklepě cihly a beton, vnitřní omítky vápenné štukové. V interiéru je převážněpoškozená elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace. Okna do ulice dřevěná zdvojená, obnovená,do dvora jednoduchá či špaletová původní okna, dveře převážně hladké plné, poškozené nebochybějící. Vytápění poškozené, původní bylo lokálními plynovými topidly. V původních bytechnebyl záchod, pouze společný na mezipodestě, dnes nefunkční, koupelny a kuchyně bez vybavení.Příslušenstvím je vedlejší navazující stavba dílny a skladu, dále venkovní úpravy zanedbanéhorozsahu spočívající v přípojkách sítí - NN, VV, VK a plyn, dožité zpevněné plochy okolo stavby,oplocení.Stavebně technický stav:Stavby byla postavena cca. v r. 1900, do současného stavu byla upravena v r. 1968 a to opravafasády do uliční části, výměna oken směřujících do ulice za dřevěná zdvojená. Ke dni místníhošetření je převážná část prvků krátkodobé životnosti dožitá, dožité vybavení a nefunkčnípříslušenství. Stavba není dlouhodobě užívána, pouze z části jako nouzový sklad pro potřebyzámečnické dílny na dvoře.
Fotogalerie