Popis
Dešov je obcí ležící jihozápadně od města Třebíče. Nadmořská výška obce je 464 metrů nadmořem. Obec patří do správního obvodu obce s rozšířenou působností Moravské Budějovice. Žijezde 430 obyvatel. Obec se nečlení na části, má ale dvě katastrální území, Malý Dešov a VelkýDešov. První zmínka o obci pochází z roku 1345. Vznikl sloučením obcí Velký a Malý Dešov v roce1960.Nemovitost BD je situována v širším centru obce Dešov, v jeho části Velký Dešov, v okolnízástavbě RD, v blízkosti obecního úřadu. Nemovitosti jsou přístupné přes pozemek p.č. 79/69, zezpevněné veřejné komunikace na pozemku p.č. 79/13, obě ve vlastnictví obce. Nemovitosti jsouvzdálené cca. 500 m od centra obce se základní občanskou vybaveností (obecní úřad, pošta, MŠ,ZŠ, obchod, autobusová zastávka, restaurační zařízení), od komplexní občanské vybavenosti městaMoravské Budějovice vzdálené cca. 10 km. Území je kompletně zainvestované, možnost napojenína el. síť, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Parkovací možnosti jsou dobré, negarantované naparkovacích místech v okolí stavby BD.Vzhledem k tomu, že znalci nebyl umožněn přístup do jednotky nelze provést podrobnější popisstavu a vnitřního vybavení. Lze předpokládat, že je jednotka běžně užívána v souladu s jejíkolaudací a opotřebení není nad rámec standardního užívání a stáří jednotky. Stavba BD je počástečné revitalizaci - plastová okna, vstupní dveře.Bytová jednotka č. 168/4 o velikosti 3+1, situovaná ve 2. NP (poslední) se skládá z tří pokojů,kuchyně, koupelny, WC, předsíně, balkonu a sklepu a vlastní kotelny v suterénu. Vzhledem k tomu,že znalci nebyl umožněn přístup do bytové jednotky nelze provést podrobnější popis stavu avnitřního vybavení. Místním šetřením zjištěno, že u bytové jednotky jsou původní dřevěná zdvojenáokna, z toho důvodu se byt předpokládá v původním stavu, se standardním příslušenstvím adožitým vybavením. Parkování je negarantované, možné na nedostatku parkovacích míst vdocházkové vzdálenosti.Vybavení dle prohlášení vlastníka:vana, 3x vodovodní baterie, kuchyňská linka s dřezem, umyvadlo, WC mísa s nádrží, elektrickýohřívač TUV, topný panel, elektrický sporák, vestavěný nábytek, lapač par, sada stavebníhoosvětleníSoučástmi bytu dle prohlášení vlastníka jsou:Veškerá jeho vnitřní instalace kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů, podlahovákrytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken.Příslušenstvím bytu je sklep, balkon a kotelna a spoluvlastnický podíl na společných částech domua pozemku o velikosti 1013/4042.Společné části domu:základy včetně izolací, obvodové a nosné zdivo, hlavní stěny, průčelí + fasáda, střecha, vč.atikového zdiva a oplechování, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody + závětří, schodiště,okna a dveře přímo přístupné ze společných částí, chodby, prádelna, sušárna + mandl, kočárkárna,rozvody tepla, studené a teplé vody, kanalizace, elektřiny, plynu, společné televizní antény (STA)nebo kabelové televize, domovní elektroinstalace (zvonek, domácí telefon), rozvodytelekomunikací, hromosvody, dešťové svody, rozvody odsávání a větrání, vč. ventilátorů, společnétechnické zařízení.Konstr. řešení, st.tech.stav:Budova je zděná, se 2. nadzemními podlažími a suterénem. Stavba je samostatně stojící, s jednousekcí a čp, bez výtahu. Stavba BD obsahuje 4 bytové jednotky, společné prostory a v suterénusklepy a kotelny. Budova je užívána jako obytný dům, masivní konstrukce, na betonovýchzákladech, stropní konstrukce jsou betonové, střecha je plochá s asfaltovou krytinou. V BDprovedena částečná revitalizace - výměna oken za plastová a vstupní dveře, předpoklad je i dveře ainstalace(stupačky).Lze předpokládat, že bytová jednotka je běžně užívána v souladu s její kolaudací a opotřebení nenínad rámec standardního užívání a stáří jednotky. Všechny jednotky jsou napojeny na veřejnývodovod, kanalizaci, elektro a plyn. BJ předpokládá v původním stavu, se standardnímpříslušenstvím a průměrným vybavením.
Fotogalerie