Popis
Oceňované nemovité věci se nachází v ulici Zemská, v zástavbě rodinných domů. Jedná se o samostatně stojící, rodinný dům č.p. 408, garáž a vedlejší stavby na rovinatých, oplocených pozemcích. Na pozemcích se nacházejí trvalé porosty. Příjezd je po zpevněné asfaltové komunikaci.Při prohlídce nebyly nemovité věci v plném rozsahu přístupné, a proto se vycházelo při ocenění z informací sdělených účastníkem prohlídky. Zaměření bylo provedeno laserovým měřidlem DISTO z ulice, některé míry a vybavení bylo odhadnuto. Pozemky byly na místě identifikovány podle mapy z nahlížení do katastru nemovitostí, pro přesné určení v terénu je nutné vyměření pozemků oprávněným geodetem. Průkaz energetické náročnosti budov nebyl předložen a znalci není známo, zda je vyhotoven.Rodinný důmDvoupatrový, podsklepený, samostatně stojící, rodinný dům bez obytného podkroví, se sedlovou střechou, se nachází na pozemku p.č. 1250. Je napojen na elektřinu, vodovod, plyn a kanalizace je svedena do žumpy. Objekt byl postaven v roce 1920. Během užívání byl opravován, v posledních letech je údržba zanedbaná.Dispoziční řešení: V prvním podzemním podlaží se nachází chodba a sklepy. V prvním nadzemním podlaží se nachází chodba, kuchyň, tři pokoje, koupelna a záchod. V druhém nadzemním podlaží se nachází chodba, kuchyň, tři pokoje, koupelna a záchod na chodbě v mezipatře.Objekt je mírně udržovaný a je mírně podstandardně vybaven. Při stanovení předpokládané životnosti bylo přihlédnuto ke stavebnímu stavu objektu.V ceně objektu je přípojky sítí, oplocení, vrata, vrátka a zpevněné plochy.
Fotogalerie