Popis
Předmětem dražby nemovitých věcí v rámci exekučního řízení je rodinný dům Čížkovice, č. p. 179 na pozemku zastavěné plochy a nádvoří parc. č. St. 217 včetně tohoto pozemku. Rodinný dům s pozemkem tvoří jednotný funkční celek.
Jedná se o zděnou stavbu v původním stavu bez zateplení. Dům má jedno nadzemní podlaží, podkroví a je podsklepen. Exteriér je v původním a zanedbaném stavu. Omítka je tvořena břízolitem, částečně je opadaná. Na některých místech jsou vidět cihly, zejména na boční a zadní stěně domu. Podkroví je tvořeno dřevěným obkladem a je pravděpodobně neobývané. Střecha je původní, sedlová. V prvním nadzemním podlaží jsou bílá plastová okna, v podkroví je pak umístěno jedno dřevěné okno. Vchodové dveře jsou umístěny na boční stěně domu, jsou taktéž plastové a bílé. Na zadní stěně domu jsou umístěny balkonové plastové dveře. Nad těmito dveřmi je vstup do podkrovní části domu skrze dřevěnou výplň. V tomuto vchodu vedou kovové schody se zábradlím. Dům je napojen na přípojku elektřiny. Dle provedeného místního šetření je předpokládáno vytápění pomocí tuhých paliv. Stavba disponuje svody na dešťovou vodu.
Na rodinný dům volně navazuje zděná kolna. Na pozemku se nachází také samostatná stodola, která není zapsána v katastru nemovitostí. Jedná se o cihlovou jednopodlažní stodolu s podkrovím. Exteriér stodoly je v původním a špatném stavu. Částečně u střechy chybí cihly. Omítka pak zcela chybí. Stodola nedisponuje okny, pouze dřevěnými vraty umožňující přístup do vnitřních prostor. Podkroví je obloženo dřevem. Střecha je sedlová v původním stavu.
Znalecký ústav neměl možnost přístupu do vnitřních prostor domu. Z tohoto důvodu je předpokládán standardní stav interiéru rodinného domu odpovídající exteriéru.
Pozemek, na kterém se rodinný dům nachází, je rovinatý a zatravněný. Travnaté plochy oddělují také pozemek od silnice. Pozemek je částečně oplocen dřevěným plotem. Plot je ve špatném stavu. Vstup na pozemek je možný skrze kovová vrátka, ke kterým vede dlážděná cesta. Napravo od branky jsou kovová vrata umožňující průjezd na pozemek. Parkování je možné na parcele u domu.
V katastru nemovitostí je parcela parc. č. St. 217 vedena jako zastavěná plocha a nádvoří a její výměra činí 1 750 m2.
Zastavěná plocha domu činí odhadem 230 m2. Na základě informací získaných z náhledu do Katastru nemovitostí (LV, katastrální mapa a ortomapa), provedeného místního šetření a odborného odhadu znaleckého ústavu odhad užitné plochy domu činí 184 m2.
Fotogalerie
Copyright ©2024 Recovery Consult s.r.o.