Popis
Oceňované nemovité věci - rodinný dům se zahradou se nachází při hlavní silnici, vpravo při příjezdu od Tišnova, v zástavbě rodinných domů. Jedná se o krajní, řadový rodinný dům a vedlejší stavy, na rovinatých, oplocených pozemcích. Příjezd je po asfaltové komunikaci. Pozemek p.č. 1446 je součástí silnice a se nachází v lokalitě Horní hony.Zaměření bylo provedeno laserovým měřidlem DISTO. Některé vybavení a míry byly odborně odhadnuty. Při prohlídce dne 07.02.2018 povinný sdělil znalci vybavení a dispoziční řešení, ale neumožnil prohlídku interiéru domu a zaměření vedlejších staveb a nechal záměrně pobíhat po domě psy, tak aby nebylo možné se do domu a na zahradu podívat. Znalec požádal povinného o umožnění prohlídky interiéru, což mu nebylo povinným umožněno. Při další prohlídce dne 14.02.2018, kdy se v domě nacházely osoby, a dům byl odemčen, v domě opět pobíhali psi a tentokrát se již nikdo z obyvatelů ani neukázal. Znalec měl zájem o další prohlídku, ale ta byla ze strany povinného odkládána. Pozemky byly na místě identifikovány podle mapy z nahlížení do katastru nemovitostí, pro přesné určení v terénu je nutné vyměření pozemků oprávněným geodetem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen a znalci není známo, zda je vyhotoven.Dvoupatrový, nepodsklepený, krajní, řadový, rodinný dům bez obytného podkroví, se sedlovou střechou se nachází na pozemku p.č. 96. Objekt je napojen na elektřinu, plyn, vodovod ze studny a kanalizaci. Objekt byl postaven asi před 85 lety. Během užívání byl opravován. V posledních letech je údržba zanedbána, je rozbité sklo ve vstupních dveřích, poničená dlažba na chodbě.Dispoziční řešení: V prvním nadzemním podlaží se nachází chodba se schodištěm, pokoj, kuchyň, koupelna a záchod. V druhém nadzemním podlaží se nachází chodba se schodištěm a tři pokoje.
Fotogalerie