Popis
Objekt bez čp/če - garáž s příslušenstvím Jedná se o přízemní, zděnou, nepodsklepenou garáž pod mírnou pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný v zastavěné, okrajové části města Rýmařov, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Pozemek pod stavbou je ve vlastnictví jiného subjektu, proto není předmětem ocenění. leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 892 - ostatní plocha a dále přes nezpevněnou komunikaci na pozemku p.č. 855/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Rýmařov náměstí Míru 230/1, Rýmařov, 795 01. Dle informací ČSÚ je ve městě Rýmařov možnost napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace. Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a dle místního šetření z roku 1977. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel běžnou údržbou prvkůkrátkodobých životností. Dle místního šetření a odborného odhadu zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno se stářím objektu od 30 do 50 roků. Celkový technický stav lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - přípojky ISPozemek p.č. 917Jedná se o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši pozemku p.č. 917 - zastavěná plocha a nádvoří, v k.ú. Rýmařov, obec Rýmařov, okres Bruntál, který je situován v okrajové, zastavěné části města. Při místním šetření bylo pracovníkem zjištěno, že na pozemku je situován objekt bez čp/če - garáž, který je ve vlastnictví jiného subjektu, a proto není tento objekt předmětem ocenění. Pozemek je situovaný v rovinném terénu s přístupem po veřejné,zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 892 - ostatní plocha a dále přes nezpevněnou komunikaci na pozemku p.č. 855/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Rýmařov náměstí Míru 230/1, Rýmařov, 795 01. Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájemspolečnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále (§ 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř.). Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladovýchmateriálů na dražených nemovitostech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou. Movité věci, které by tvořily příslušenství k oceňovaným nemovitostem, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele.
Fotogalerie