Popis
Nemovitost BD je situována v západní okrajové části města Liberec, v jeho části Janův Důl, vokolní smíšené zástavbě BD a RD, v blízkosti ZŠ a MŠ, obchodu, polikliniky a sportoviště, odzastávky hromadné dopravy vzdálena cca. 240 m. Nemovitosti jsou přístupné z ulice Na Bojišti, zezpevněné veřejné komunikace na pozemku p.č. 376/14 s 376/16, ve vlastnictví Společenstvívlastníků Na Bojišti 177 a 178, Liberec. Nemovitosti jsou vzdálené cca. 2,6 km od centra města, veměstě je komplexní občanská vybavenost (kompletní síť úřadů, policie, soud, banky, ZŠ, MŠ, SŠ,VŠ, aquapark, ZOO, obchody, služby, restaurace a sportoviště). Území je kompletně zainvestované,možnost napojení na el. síť, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Parkovací možnosti jsounegarantované na parkovacích místech v okolí stavby BD.Vzhledem k tomu, že znalci nebyl umožněn přístup do jednotky nelze provést podrobnější popisstavu a vnitřního vybavení. Lze předpokládat, že je jednotka běžně užívána v souladu s jejíkolaudací a opotřebení není nad rámec standardního užívání a stáří jednotky. Stavba BD je počástečné revitalizaci - plastová okna, střešní krytina. Bytová jednotka č. 177/8 o velikosti 1+1, situovaná ve 4. NP (podkroví) se skládá z kuchyně,pokoje, koupelny, WC, komory, spíže a sklepu. Vzhledem k neumožnění prohlídky se stavbapředpokládá se standardním příslušenstvím a průměrným vybavením. Parkování je negarantované,možné na nedostatku parkovacích míst v docházkové vzdálenosti.Vybavení dle prohlášení vlastníka:kuchyňská linka, sporák, vestavěné skříně, zdroj tepla, karma.Součástmi bytu dle prohlášení vlastníka jsou:Veškerá jeho vnitřní instalace, rozvody vody, plynu, elektroinstalace a odpady, kromě stoupacíchvedení včetně uzavíracích ventilů, podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, jakož ivnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken.Příslušenstvím bytu je sklep a spoluvlastnický podíl na společných částech domu čp. 177 a 178 apozemcích p.č. 375 a 376/1 o velikosti 498/11141.Společné části domu:základy včetně izolací, obvodové a nosné zdivo, hlavní stěny, průčelí + fasáda, střecha, vč.atikového zdiva a oplechování, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody + závětří, schodiště,okna a dveře přímo přístupné ze společných částí, chodby, prádelna, sušárna, kočárkárna, rozvodytepla, studené a teplé vody, kanalizace, elektřiny, plynu, společné televizní antény (STA) nebokabelové televize, domovní elektroinstalace (zvonek, domácí telefon), rozvody telekomunikací,hromosvody, dešťové svody, rozvody odsávání a větrání, vč. ventilátorů, společné technickézařízení. Konstr. řešení, st.tech.stav:Budova je zděná, se 3 nadzemními podlažími, suterénem a částečně stavebně upravenou půdou.Stavba je samostatně stojící, se dvěmi sekcemi, se samostatnými vchody a čp, bez výtahu. Sekce soceňovaným bytem obsahuje 9 bytových jednotek, společné prostory a v suterénu sklepy. Budovaje užívána jako obytný dům, obvodové zdi jsou zděné, na betonových základech, stropní konstrukcejsou betonové, střecha je sedlovou s krytinou z pálených tašek. V BD provedena částečnárevitalizace - výměna oken za plastová (v oceňované jednotce původní), střešní krytina.
Fotogalerie