Popis
Pozemek s rodinným domem řadovým - vnitřním, se nachází v okrajové části města Chabařovice, v okolní zástavbě RD a BD v blízkosti autobusové zastávky a Husova náměstí. Nemovitosti jsou přístupné přímo z ulice Nádražní, z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 721/1 ve vlastnictví kraje. Oceňované nemovitosti jsou situované cca. 600 m od centra města a jeho občanské vybavenosti (úřad, pošta, MŠ, ZŠ, obchody, sportoviště, bankomaty, lékaři, dům poklidného stáří) a cca 100 m od autobusové zastávky. Z pohledu oceňované nemovitosti se jedná o polohu průměrnou,
v oblasti s plnou infrastrukturou, vhodnou k bydlení. Vybudována na rovinatém pozemku, území je částečně zainvestováno, možnost napojení na el. síť, VV, VK a plyn (zřejmě vše odpojeno). Podezření na staré zátěže neexistuje.
Stavba RD je řadová, vnitřní, se 2 NP a se stavebně neupravenou půdou, nepodsklepená, zastřešená sedlovou střechou, s krytinou z pozinkového plechu. Ke dni místního šetření v přízemí stavby je nebytový prostor, ke dni místního šetření neobyvatelný a v patře se nachází byt o velikosti 4+1 s podstandardním příslušenstvím a bez vybavení, v zadní části se nachází přístavba, která je zastřešená plochou střechou, která tvoří terasu k bytu. Stavba je postavená na betonových základech, svislé konstrukce zděné z cihel, klempířské konstrukce z plechu, vnější omítky vápenné, na boční straně odstraněné, okna dřevěná zdvojená (v přístavbě jsou okna bez zasklení, z části zatlučena prkny), dveře dřevěné. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, z části poškozené, stropy s rovnými podhledy, podlahy na chodbách s dlažbou.
Příslušenstvím jsou venkovní úpravy zanedbatelného rozsahu spočívající v přípojkách sítí - VV, NN, VK a plyn (zřejmě odpojen). Stavebně technický stav: Stavba byla postavena cca v roce 1930, ke dni místního šetření je v původním stavu, se zanedbanou údržbou, z části s dožívajícími prvky dlouhodobé životnosti. Pro ocenění se stavba předpokládá ve stavu před rekonstrukcí, v přízemí rekonstrukce započata, vybavení odstraněno v celém domě.
Fotogalerie