Popis
Město Raspenava se nachází ve Frýdlantském výběžku na severu Česka, v okrese Liberec.Rozkládá se ve Frýdlantské pahorkatině, tvořící severozápadní podhůří Jizerských hor, přibližně 3až 6 km jihovýchodně od Frýdlantu. Městem protékají říčka Smědá, Lomnice, Sloupský potok,Libverdský potok, Pekelský potok a Holubí potok. Nadmořská výška katastru se pohybuje od 320do 800 m. Název města znamená „ves na Raspově nivě“ a je odvozen od původního německéhorytířského jména. Ve městě je mateřská a základní škola. Městem prochází železniční trať z Libercedo Frýdlantu a začíná v něm lokální trať vedoucí údolím Smědé; na území Raspenavy má kroměvýchozí stanice Raspenava ještě zastávky Luh pod Smrkem a Lužec pod Smrkem, pokračuje přesHejnice do zastávky Bílý Potok pod Smrkem. S těmito obcemi (a samozřejmě také Libercem aFrýdlantem) má Raspenava také spojení silniční.Oceňované nemovitosti se nalézají v okrajové části obce Raspenava, v okolní zástavbě RD.Nemovitosti nejsou přístupné přímo z veřejné komunikace, jsou přístupné z ulice Slunečná, zezpevněné komunikace na pozemku p.č. 926/4 jiných vlastníků, na základě .... VB chůze a jízdy.Nemovitosti jsou vzdáleny cca. 800 m od základní občanské vybavenosti obce (obecní úřad, pošta,lékaři, MŠ, ZŠ, obchod, restaurační zařízení), cca. 300 m od autobusové zastávky a 1,6 km od vlakové zastávky. Území je rovinaté zainvestované, nemovitosti můžou být napojeny na NN, VV,VK a plyn. Stavba je samostatně stojící - jedná se o stavbu dvojdomu, která je z části podsklepená, přízemní sestavebně neupraveným podkrovím, zastřešená sedlovou střechou s krytinou z osinkocementovýchšablon. Vzhledem k tomu, že znalci nebyl umožněn přístup do stavby nelze provést podrobnějšípopis stavu a vnitřního vybavení. Lze předpokládat, že stavba je běžně užívána v souladu s jejíkolaudací. Dle sdělení stavba dvojdomu obsahuje 2 byty - povinný dle sdělení užívá byt v původníčásti stavby, který se předpokládá s podstandardním příslušenstvím a bez vybavení. Stavba přístavby užívaná spoluvlastníkem je na smíšených základech, svislé konstrukce zděné zcihel, střecha sedlová, klempířské konstrukce z pozinkového plechu, vnější omítky vápennédvouvrstvé, v původní části stavby s dřevěným štítovým obkladem, okna z části plastová izolační,na původní části stavby užívané povinným jsou dřevěná zdvojená a špaletová. Vytápění stavby jedle sdělení lokální na tuhá paliva.Příslušenstvím části užívané spoluvlastníkem jsou venkovní úpravy spočívající v přípojkách sítíNN, VV, VK, plyn a zpevněné plochy ze zámkové dlažby okolo stavby, oplocení na betonovépodezdívce. Součástí pozemku jsou okrasné a ovocné porosty. Stavebně technický stav:Stavba byla postavena cca. v r. 1930 - Místním šetřením bylo zjištěno, že polovina dvojdomu je vestavu po částečné revitalizaci - okna, střecha, krytina, fasáda, část užívaná povinným je vpůvodním stavu, morálně zastaralá (technicky a ekonomicky), na konci životnosti - předrekonstrukcí.Dle kupní smlouvy 24.10. 1994 byla sjednaná kupní cena 661 865,- Kč za nemovitost, která byladále rozdělena dle spoluvlastnických podílů - oceňovaný podíl id. 1/24 povinnému byla prodána za144000,-Kč.
Fotogalerie