Popis
Oceňované nemovitosti se nalézají v západní okrajové části města Doksy, v části která není srostlá sobcí, místně zvané Zbyny, v okolní zástavbě původních rodinných domů. Pozemek je přístupný zezpevněné místní komunikace na pozemku p.č. 395/1, ve vlastnictví města. Nemovitosti jsou vlokalitě bez občanské vybavenosti v dochozí vzdálenosti, centrum města a komplexní občanskávybavenost (městský úřad, finanční úřad, pošta, policie, knihovna, domov důchodců, ZŠ a MŠ,lékaři, lékárny, banky, pojišťovny, obchody a služby) vzdáleny cca. 3,6 km, autobusová zastávkavzdálena cca 450 m. Území je z části zainvestované, nemovitosti jsou napojeny na VV a NN,kanalizace do jímky. Stavba RD je se 2. NP a stavebně neupraveným podkrovím, s navazující stavbou stodoly (podjednotnou střechou, propojena s RD), z části podsklepená, zastřešená sedlovou střechou, s krytinouz pálených původních tašek. Stavba ke dni místního šetření obsahuje 2 byty, v přízemí o velikosti3+kk, který je ve stavu probíhající modernizace a v patře byt o velikosti 5+kk, který je po částečnémodernizaci, pro byty je společné ústřední vytápění na tuhá paliva.Stavba je postavená na smíšených základech, svislé konstrukce 1. NP zděné z cihel a z částikamenné, 2. NP dřevěné, střecha sedlová, krytina z pálených tašek (dožívající), klempířskékonstrukce z pozinkového plechu, vnější omítky břizolitové - poškozené, s částečným dožitýmdřevěným obkladem, okna částečně plastová izolační v patře, dveře dřevěné hladké plné. Vnitřníomítky vápenné štukové, podlahy s PVC, plovoucí a keramickou dlažbou, v části přízemíodstraněny, kuchyně vybaveny jednoduchými kuchyňskými linkami (nejsou na míru, spotřebičenejsou vestavěné), koupelna vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, WC splachovací,provedené keramické obklady a dlažba.Příslušenstvím je navazující vedlejší stavba stodoly (ZP 105 m2) a dále venkovní úpravyzanedbatelného rozsahu, spočívající v přípojkách sítí VV, NN, jímce, dále v oplocení s brankou abránou, dožité zpevněné plochy.Stavebně technický stav:Stavba byla postavena cca před 150 lety, do dnešní podoby upravena v r. 1903 a dále cca. před 10lety až dosud provedenou modernizací, která ke dni šetření není dokončena - plastová okna,rozvody ústř. vytápění, nedokončené úpravy v přízemí (podlahy, povrchy zdí). Stavba je vezhoršeném technickém stavu, ke dni místního šetření dožívají konstrukce dlouhodobé životnosti(střecha, krytina, venkovní omítky) pro ocenění se předpokládá stav před rekonstrukcí.
Fotogalerie