Popis
Oceňované nemovitosti se nalézají v okrajové části města Kladno, v jeho části Švermov-Hnidousy,která není srostlá s obcí, v okolí obdobných RD, přístupné z ulice Pod Hájem, z veřejné zpevněnékomunikace na pozemku p.č. 296/34 ve vlastnictví města. Nemovitosti jsou vzdáleny cca. 700 m odautobusové zastávky a cca. 3 km od centra města a jeho občanské vybavenosti (magistrát města akompletní síť úřadů, policie, archiv, nemocnice, lékaři, lékárny, banky, ZŠ, MŠ, SŠ, VŠ, obchody,restaurace a sportoviště). Území je zainvestované, nemovitosti jsou napojeny na NN, VV, VK, plyna napojeny na veřejnou asf.komunikaci. Stavba RD je řadová, krajní, přízemní s částečně stavebně upravenou půdou, nepodsklepená, zastřešená sedlovou střechou, s krytinou z pálených tašek. Stavba je postavená na smíšenýchzákladech, svislé konstrukce zděné z cihel, klempířské konstrukce z pozinkového plechu, vnějšíomítky vápenné obnovené, okna plastová izolační, dveře dřevěné nebo z části prosklené. Vnitřníomítky jsou vápenné štukové, stropy rovné, podlahy s keramickou dlažbou nebo s PVC. Stavba jese standardním příslušenstvím a dožitým vybavením - jednoduchá kuchyňská linka (linka není namíru, spotřebiče nejsou vestavěné), koupelny vybaveny vanou a sprchovým koutem s provedenýmipůvodními keramickými obklady. Vytápění ústřední kotlem na plyn společným pro oba byty. OhřevTUV el. bojlerem. V RD jsou dva byty, jeden v původní části o dispozici 3+1, užívá syn povinnéJany Týnovské s rodinou a je ve fázi přestavby, kdy byly odstraněny prvky vybavení a nyní je vrozpracování, druhý o dispozici 2+kk v navazující přístavbě, který užívá spoluvlastnice HelenaTýnovská- původně prádelna a sklepní prostory, upravené k bydlení (místnosti neodpovídajítechnickým požadavkům na obytné místnosti- osvětlení a světlá výška)Příslušenstvím je vedlejší stavba garáže (samostatně stojící, zděná, zastřešená sedlovou střechou, skrytinou z vlnitého eternitu, vrata dvoukřídlá plechová venkovní omítky vápenné), o vnitřní ploše22,3m2, sv v = 2,1, spolu s vedlejší stavbou kolny ZP 39,3m2 výška střechy=2,9m, a udírny, dálevenkovní úpravy spočívající v přípojkách sítí - VV, NN, plyn, původní septik, zpevněné plochyokolo stavby, oplocení.Stavebně technický stav:Stavba byla postavena cca v roce 1936, ke dni místního šetření je ve stavu po částečné revitalizaci -plastová okna, obnovená fasáda, kdy nebyla prodloužena životnost střechy a střešní krytiny. Proocenění se stavba předpokládá ve stavu před rekonstrukcí.
Fotogalerie