Dražba RD s pozemky a příslušenstvím, okr. Vyškov

Popis

Rodinný dům č.p. 97 s příslušenstvím Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého  odkroví pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou a taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru a nachází se v zastavěné, okrajové části obce Ruprechtov, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese Ruprechtov 97, 683 04 Drnovice. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky ležív rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 732/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Ruprechtov, Ruprechtov, 683 04. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, vlastní studnu. Dle sdělení povinného a informací ČSÚ v obci Ruprechtov je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 1963 modernizace vnitřního vybavení a přístavba části rodinného domu. Dle místního šetření a odborného odhadu zpracovatele je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno se stářím objektu více než 80 roků. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění hodnotit jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

Fotogalerie